农村有房子但户口不在村里拆迁怎么办,农村有房子但户口不在村里拆迁怎么办,法律主观:村里拆迁有户口没房子的,则当事人不享有对房屋价值的补偿,但依然享受土地和安置补偿。在拆迁时,对于土地,一般按照土地原用途对被征收人进行补偿。法律客观:《土地管
村里拆迁有户口没房子的,则当事人不享有对房屋价值的补偿,但依然享受土地和安置补偿。在拆迁时,对于土地,一般按照土地原用途对被征收人进行补偿。
《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
一、村里拆迁有户口没房子怎么办1、村里拆迁有户口没房子处理方法如下:(1)只有户口没有房子拆迁时没有补偿的;(2)拆迁补偿按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人,不是户口。只要是有合法房屋位于拆迁范围内,就可以拿到补偿。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、房屋拆迁补偿标准是什么1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
法律分析:
有户口没房子怎么安置是由当地政府决定的,每个省份的规定都是不一样的,有户口没房子在拆迁的时候是不能享受金额补偿的,但是可以享受安置费的补偿。至于说怎么安置,这是由当地的政府决定的。 为了共同的利益在国有土地上拆迁的房屋,应该对被拆迁的人进行补偿,如果是由其他单位进行安置的,政府应该把安置费交给该单位。如果不需要安置的人,应该把安置费交给个人或者取得被安置人同意以后,把这部分安置费给被安置人用于交保证费用。拆迁补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励;2、如果拆迁房屋属于集体土地上的房屋,主要的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例。虽为拆迁,但从法律关系层面来说,是土地征收。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:一般来说,没有补偿。拆迁补偿与户口基本无关,只有户口没有房子拆迁时没有补偿的。拆迁补偿按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人,不是户口。但是各地在执行土地征收补偿分配时候往往兼顾到户籍人口,所以是否有补偿,视你们当地分配政策而定。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律分析:这要看村失地后,还有没有为农民保留一部份的土地。
1,如果有,那还是失地农民。
2,如果没有了,那就是整体转非农了。
法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》 第十三条 公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:
(一)复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;
(二)从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件;
(三)被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
●子女继承父母宅基地最新政策
●农转非后老家宅基地征收怎么补偿
●在编人员不享受农村拆迁政策
●户口不在老家拆迁能否分到房
●村里的房子没有房产证拆迁怎么办
●户口不在农村的老房子拆迁的政策
●保留农村户口有意义吗
●户口迁走了,老家的宅基地还有吗
●拆迁是按人头还是户口
●非农户口怎么继承农村房子
●子女继承父母宅基地最新政策
●子女继承父母宅基地最新政策
●户口不在老家拆迁能否分到房
●在编人员不享受农村拆迁政策
●村里的房子没有房产证拆迁怎么办
●户口不在农村的老房子拆迁的政策
●保留农村户口有意义吗
●户口迁走了,老家的宅基地还有吗
●拆迁是按人头还是户口
●非农户口怎么继承农村房子
●村里拆迁有户口没房子怎么办,村里拆迁有户口没房能得到什么:今日征拆法律知识更新
●只有户口在村里的拆迁是否有补偿?,户口已迁出村里拆迁有补偿吗:今日征拆法律知识更新
●户口已迁出村里拆迁有补偿嘛?,户口已迁出村里拆迁有补偿吗:今日征拆法律知识更新
●户口已迁出是否能享受农村拆迁补偿?,户口已迁出村里拆迁有补偿吗:今日征拆法律知识更新
●户口在镇上拆迁村里有地拆迁还能有补偿吗,户口已迁出村里拆迁有补偿吗:今日征拆法律知识更新
●户口已迁出农村老家拆迁怎么补偿,户口已迁出村里拆迁有补偿吗:今日征拆法律知识更新
●农村拆迁有户口没房子怎么办,村里拆迁有户口没房子怎么办:今日征拆法律知识更新
●村集体土地被征用,补偿款该如何分配?,村里集体土地被征用后的补偿款是按什么来分配:今日征拆法律知识更新
●村里拆迁了户口地址要改吗,村里拆迁了户口地址要改吗?:今日征拆法律知识更新
●户口已迁出村里拆迁有补偿吗?,户口已迁出村里拆迁有补偿吗:今日征拆法律知识更新
●户口在村里拆迁有补偿嘛,户口已迁出村里拆迁有补偿吗:今日征拆法律知识更新
●离婚后户口在派出所,村里拆迁有补偿吗?,离婚后另立户口拆迁有补偿吗:今日征拆法律知识更新
●集体户怎么迁回村里,集体户怎么迁回村里?:今日征拆法律知识更新
●户口已迁出村里拆迁有补偿吗,户口已迁出是否能享受农村拆迁补偿:今日征拆法律知识更新
●离婚啦户口在集体村里有拆迁补偿吗,集体土地上的房屋拆迁补偿,离婚后还有份吗?:今日征拆法律知识更新
●村里集体户口拆迁有补偿吗,农村集体户口拆迁有补偿吗:今日征拆法律知识更新
●老房子宅基地村里收回有补偿吗,宅基地村里收回应该怎么补偿?:今日征拆法律知识更新
●农村有两处宅基地要收回吗,宅基地村里有权收回吗:今日征拆法律知识更新
●农村村里通路拆迁补偿,农村每户必须修建通路规定:今日拆迁补偿法律在线咨询
●通化村里平房拆迁补偿,吉林通化拆迁安置赔偿多少钱,标准明细2023:今日拆迁补偿法律在线咨询
文章来源参考:【头条】,农转非后老家宅基地征收怎么补偿本文到此结束,希望对您有所帮助,欢迎我们的本网站以便快速找到!
投稿:谈芷嘉
内容审核:范美华律师