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江山市大搬快聚安置房政策，江山市拆迁计划:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-08 13:42:20
作者：
圣运律师
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江山市大搬快聚安置房政策,江山市大搬快聚安置房政策,江山市大搬快聚安置房政策具体如下：1、拆除国有土地上私有住宅房屋：（1）被拆迁人要求偿还产权，被拆除房屋的补偿金额和安置房的价格均按房地产评估价格计算，二者结算产权调换差价。或者根据被拆除

江山市大搬快聚安置房政策，江山市拆迁计划:今日征拆法律知识更新

一、江山市大搬快聚安置房政策,江山市大搬快聚安置房政策

江山市大搬快聚安置房政策具体如下：
1、拆除国有土地上私有住宅房屋：
（1）被拆迁人要求偿还产权，被拆除房屋的补偿金额和安置房的价格均按房地产评估价格计算，二者结算产权调换差价。或者根据被拆除房屋不同区位、结构，按每平方米800到900元结合楼层增减率和成新折旧给予补偿，安置房面积在安置标准以内按每平方米800到900元结合楼层增减率计价付款，超出安置标准部分（不能超过安置房最小套房屋面积）每平方米增加100到200元结合楼层增减率计价付款；
（2）安置房面积超过安置标准1.2倍的，超出部分按规定缴纳有关税费。被拆除房屋已缴纳房屋维修基金的，安置房与被拆除房屋等面积部分，不再缴纳房屋维修基金，超出部分按规定缴纳房屋维修基金；被拆除房屋未缴纳房屋维修基金的，安置房按规定缴纳房屋维修基金。被拆迁户交纳上述费用及办证费后办理房屋所有权证。
2、被拆迁人要求货币补偿的，被拆除房屋根据不同区位按每平方米900到0元结合楼层增减率和成新折旧给予补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、江山市拆迁计划

法律分析：江山市2021计划出让国有建设用地121宗、338.2025公顷，其中：住宅用地(含商住)43宗，面积137.6064公顷，占40.69%;工矿仓储用地43宗，面积137.2867公顷，占40.59%;商服用地34宗，面积63.1094公顷，占18.66%;公共管理与公共服务用地1宗，面积0.2公顷，占比0.06%。2021年计划划拨供地48宗，面积298.6725公顷，其中：商业、住宅用地2宗，10.554公顷，占3.53%;商服用地1宗，0.3公顷，占0.10%;公共管理与公共服务用地29宗，面积46.4984公顷，占15.57%;交通运输用地16宗，241.3201公顷，占80.80%。

法律依据：中华人民共和国国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、江山市市区集体土地房屋征收补偿安置

法律分析：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

四、江山市政府搬迁新址

江山市政府搬迁新址需符合法律规定，进行权利义务的过渡。新址必须具备政府办公条件，同时，应当征得相关单位和社会公众的意见，并定期向社会公开信息。江山市政府搬迁新址是一个涉及很多方面的问题。根据《中华人民共和国行政机关公布信息条例》等相关法律规定，政府应当把信息公开，搬迁新址也不例外。政府在程序上要符合法律规定，需要进行权利义务的过渡，包括原有合同的解除和安置等。同时，新址选定也应当合法合规，确保符合政府办公实际需要。政府在选址时需要考虑交通便利、基础设施完善、环境优美等因素，以及是否符合法律法规要求和相关规划要求。此外，政府在搬迁新址之前，也需要征得相关单位和社会公众的意见，并且通过官方媒体向社会公开信息，让大家都能够了解新址的情况。这样可以有效避免政府在搬迁新址过程中出现不必要的纠纷和问题。政府搬迁新址时是否需要进行环境影响评估？政府搬迁新址需要进行环境影响评估。依据《环境影响评价法》的规定，政府搬迁新址是涉及重大工程建设项目的，应当进行环境影响评价。在评价过程中，需要评估新址对周围环境的影响，并提出防止和减轻环境污染的措施，以保护环境和公众健康。政府搬迁新址是一个融合了多种因素的过程，需要符合法律规定和相关规划要求。同时，政府也需要征得相关单位和社会公众的意见，并公开信息，以保障公共利益。在实践中，政府需要本着公开、透明、合法的原则进行相关工作。【法律依据】：《中华人民共和国行政机关公布信息条例》第八条行政机关公布信息，应当符合宪法、法律、行政法规和国家有关规定，不得泄露国家秘密、商业秘密、个人隐私和其他法律、行政法规禁止公布的内容。

五、江山市政府搬迁新址?

律师解答：

江山市政府搬迁新址是一个涉及很多方面的问题。根据《中华人民共和国行政机关公布信息条例》等相关法律规定，政府应当把信息公开，搬迁新址也不例外。政府在程序上要符合法律规定，需要进行权利义务的过渡，包括原有合同的解除和安置等。同时，新址选定也应当合法合规，确保符合政府办公实际需要。政府在选址时需要考虑交通便利、基础设施完善、环境优美等因素，以及是否符合法律法规要求和相关规划要求。此外，政府在搬迁新址之前，也需要征得相关单位和社会公众的意见，并且通过官方媒体向社会公开信息，让大家都能够了解新址的情况。这样可以有效避免政府在搬迁新址过程中出现不必要的纠纷和问题。

【法律依据】：

《中华人民共和国行政机关公布信息条例》第八条行政机关公布信息，应当符合宪法、法律、行政法规和国家有关规定，不得泄露国家秘密、商业秘密、个人隐私和其他法律、行政法规禁止公布的内容。