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征地补偿费是夫妻共同财产吗?,征地补偿是夫妻共同财产吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-03 13:43:23
  • 作者:

    圣运律师
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征地补偿费是夫妻共同财产吗?,征地补偿费是否为夫妻共同财产要看情况。如果双方户口都在一个村子里,被征收、征用的土地属于夫妻共同财产,那么征地补偿费就是夫妻共同财产。如果只有一方户口在被征地的村子里,那么征地补偿费就是个人财产。《最高人民法院

征地补偿费是夫妻共同财产吗?,征地补偿是夫妻共同财产吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、征地补偿费是夫妻共同财产吗?

征地补偿费是否为夫妻共同财产要看情况。如果双方户口都在一个村子里,被征收、征用的土地属于夫妻共同财产,那么征地补偿费就是夫妻共同财产。如果只有一方户口在被征地的村子里,那么征地补偿费就是个人财产。

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条

农村集体经济组织成员或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿款。

征地补偿安置分配方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿款在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

一、公务员能分割征地补偿款吗?

如果公务员拥有本集体经济组织成员资格,可以分割征地补偿款。根据法律规定,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

二、在校大学生能否获得征地补偿款

在校大学生能不能获得征地补偿款,关键看您还是不是村集体经济组织的成员,而判定一个人是不是农村集体经济组织成员,一看户口在不在村里,二看是否长期在村里生产、生活,三看是否以农村承包地作为基本生活保障。在校大学生因为政策性原因,虽然将户口迁出农村,也不经常在农村生产、生活,但仍然作为农村家庭中的一员,享有土地承包经营权,其基本生活来源仍由农村家庭提供,因此,遇到农村征地,在校大学生是应当获得征地补偿款的,而一些地方在征地拆迁时,以在校大学生户口迁出农村为由,不给分配征地补偿款的做法是违法的。好了,关于在校大学生能否获得征地补偿款的问题,就给大家解答到这里,了解更多信息,请搜索。

【本文关联的相关法律依据】

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条

二、拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗

这要看被拆迁的房屋是公房还是私房,公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。

如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。

拆迁补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式;产权调换,是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人失去。

法律依据

《民法典》

第一千零六十二条 夫妻共同财产 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

第一千零六十三条 夫妻个人财产 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

三、征地补偿是夫妻共同财产吗

法律分析: 如果是夫妻在婚姻关系存续期间取得的征地补偿,则属于夫妻共同财产。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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内容审核:苗佳律师

来源:临律-征地补偿费是夫妻共同财产吗?,

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