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农村土地集体所有权的权利主体是,村委会能拥有集体土地的所有权吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-01 21:52:18
  • 作者:

    圣运律师
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农村土地集体所有权的权利主体是,法律分析:依照宪法规定,农村土地由农村村集体所有。农村土地集体所有权的权利主体是农村集体。法律依据:《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外

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一、农村土地集体所有权的权利主体是

法律分析:依照宪法规定,农村土地由农村村集体所有。农村土地集体所有权的权利主体是农村集体。

法律依据:《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

二、集体土地建造房屋的所有权

法律分析:1、集体土地建造房屋的所有权应该归属于所登记的户主所有。若登记的人为夫妻,则所有权归为夫妻二人的、和夫妻户口内的未成年人的共同的财产。若未成年人长大成为成年人,则可以要求分户。

2、集体土地的所有权,由村集体组织或者委员会来代表行使所有权。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。

第二百六十二条 对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权:

(一)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权;

(二)分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权;

第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

第二百六十七条 私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。

三、村委会能拥有集体土地的所有权吗

村委会没有集体土地的所有权。

集体土地所有权属于村农民集体所有,村民委员会负责经营、管理。集体土地,指农村集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。

集体,是专指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权,农村的土地(包括城市郊区),除法律规定属于国家所有或已依法征收的外,均属于集体所有,农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。

集体土地是中国土地所有制的一种形式。农村集体土地的所有权主体是农民集体,而不是集体经济组织。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十条 县级人民政府应当按照国土空间规划关于统筹布局农业、生态、城镇等功能空间的要求,制定土地整理方案,促进耕地保护和土地节约集约利用。

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内容审核:赵正群律师

来源:头条-农村土地集体所有权的权利主体是,

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