集体土地房屋拆迁补偿办法是什么，集体土地上的房屋拆迁补偿的方法主要有三种：(一)是回迁安置，即按照被拆除房屋的建筑面积把被拆迁人安置到乡(镇)土地利用总体规划确定的安置房内。(二)是货币补偿，即按照相应补偿标准将被拆迁房屋折合为货币支付给被
集体土地上的房屋拆迁补偿的方法主要有三种：
(一)是回迁安置，即按照被拆除房屋的建筑面积把被拆迁人安置到乡(镇)土地利用总体规划确定的安置房内。
(二)是货币补偿，即按照相应补偿标准将被拆迁房屋折合为货币支付给被拆迁人，由被拆迁人自行选购房屋。
(三)是另行审批宅基地与货币补偿相结合，能否另行审批宅基地，要根据当地具体情况。
一、成都拆迁补偿标准明细
按照统一拆迁标准，被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。被拆迁者补助每户搬家费1200元，按照规定，拆迁人将向被拆迁人提供包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。被拆迁住宅房屋建筑面积50平方米以下的，按50平方米计算。选择货币补偿安置的，一次性发放6个月临时安置补助费。
二、石家庄老旧小区拆迁补偿标准
石家庄老旧小区拆迁补偿标准如下：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
一、农村集体土地房屋拆迁补偿标准是什么
1、农村集体土地房屋拆迁补偿标准如下：
（1）旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元；
（2）旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元；
（3）征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；
（4）征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；
（5）征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
二、集体土地征地工作程序是什么
集体土地征地工作程序如下：
1、告知征地情况；
2、确认征地调查结果；
3、组织征地听证；
4、签订征地补偿协议；
5、公开征地批准事项；
6、支付征地补偿安置费。
法律分析：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
●集体土地房屋拆迁补偿办法是什么意思
●集体土地房屋拆迁补偿办法是什么时候实施
●集体土地房屋拆迁补偿条例
●集体土地房屋拆迁补偿办法是什么时候颁布
●集体土地房屋拆迁补偿安置
●关于集体土地拆迁的房屋补偿标准
●集体土地房屋拆迁管理办法
●集体土地房屋拆迁补偿安置
●集体土地拆迁政策
●集体土地房屋拆迁补偿标准规定
●加工企业拆迁补偿标准,加工厂拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养猪场拆迁的补偿分几部分,养猪场拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●江苏省企业拆迁赔偿标准,江苏省拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体建设土地拆迁收回补偿办法,集体土地建设用地拆迁补偿办法:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●最新公路建设征地拆迁补偿标准是怎样的,二级公路征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●工厂企业拆迁补偿标准,工厂搬迁赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●个人企业拆迁补偿标准,个人企业拆迁补偿规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国有企业拆迁的补偿标准是多少,国有企业拆迁补偿费包括哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●山西养殖场拆迁赔偿新规,养殖场拆迁补偿标准明细2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖场拆除有补偿标准,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业拆迁补偿规定,企业拆迁政府补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖场拆除有补偿标准,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●南昌企业拆迁补偿标准是多少？,南昌拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业拆迁补偿标准,企业拆迁政府补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家对企业拆迁设备补偿标准,企业设备拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业占地拆迁补偿标准,企业土地拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖场拆迁有几项补偿,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●公司拆迁补偿标准为多少？,企业拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●南宁市土地征收补偿标准,南宁市征地拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业拆迁补偿规定,企业拆迁政府补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：王有银律师
来源：中国法院网-集体土地房屋拆迁补偿办法是什么，
