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下应河东村还会拆迁吗,应城有哪些村要搬迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-25 13:08:51
  • 作者:

    圣运律师
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下应河东村还会拆迁吗,下应河东村是否会拆迁,取决于当地政府的规划决策和具体实施情况。无法直接给出是否拆迁的明确答案,但可以从以下几个方面进行分析:一、规划方面城中村改造通常需经过区政府(开发区管委会)提出项目申请,并经过市规划局、发改委、国

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一、下应河东村还会拆迁吗

下应河东村是否会拆迁,取决于当地政府的规划决策和具体实施情况。无法直接给出是否拆迁的明确答案,但可以从以下几个方面进行分析:

一、规划方面

城中村改造通常需经过区政府(开发区管委会)提出项目申请,并经过市规划局、发改委、国土局等部门的初步审查、立项、审批等程序。这些程序是拆迁可能性的重要前提。

二、土地收储方面

城中村改造范围内的土地会由市土地储备中心进行收储。如果下应河东村被纳入改造范围,其土地将被收储,进而可能面临拆迁。

三、拆迁实施方面

制定拆迁补偿安置方案是拆迁的关键步骤,包括房屋、人口情况调查审核,拆迁补偿安置方案的公示和复核等。

拆迁过程中还需处理集体债务审计、前期开发费用核定、改造用地供应方案编制等事项。

具体的拆迁安置,如实物安置,会就地、就近进行,同时会确定拆迁安置房的建安成本。

四、建设与改造方面

改造拆迁安置房和公共设施的建设规模与标准会经过核定,之后进行建设。

综上所述,下应河东村是否会拆迁,需关注当地政府的公示信息,了解相关规划和实施情况。同时,拆迁涉及复杂的法律程序和权益保障,如需更详细的法律指导,请咨询专业律师。

另外,值得注意的是,即使村庄面临拆迁,村民也有权依法获得相应的补偿,包括但不限于货币补偿、房屋产权调换等方式,以确保自身合法权益不受损害。

二、东台市拆迁计划

法律分析:为了公共利益需要,按照国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等要求,东台市人民政府决定对东亭南路砖瓦厂周边建设范围内的房屋实施征收,并于2019年11月 28日作出了《关于对东亭南路砖瓦厂周边建设范围内房屋实施征收的决定》(东政征发〔2019〕13号),根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条第一款、《盐城市国有土地上房屋征收与补偿办法》第十八条第一款规定,一、房屋征收部门及委托房屋征收实施单位房屋征收部门:东台市住房和城乡建设局。房屋征收实施单位:东台市亨达房屋征收服务中心。二、征收范围房屋征收范围详见东台市自然资源和规划局核发的房屋征收红线图。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、应城有哪些村要搬迁

应城有哪些村要搬迁需要看当地具体公示。

拆迁和搬迁的区别如下:

1、性质不同,房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。搬迁如果是政府的行为导致搬迁,可以等同于拆迁;

2、补偿形式不同,拆迁在政府要求的情况下,可以获得一定的赔偿,房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。而搬迁若是个人行为则无法得到补偿;

3、拆迁补偿方式不同,拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。而搬迁若是个人行为,则无法享受这些福利。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》

第三十一条 旧城区的改建,应当保护历史文化遗产和传统风貌,合理确定拆迁和建设规模,有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。

历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用,应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。

建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。

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内容审核:范美华律师

来源:头条-下应河东村还会拆迁吗,

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