城中村改造补偿按户口,城中村改造是按人头还是户主分配,城中村改造的补偿分配通常不是简单地按人头或户主分配，而是根据具体的改造政策和被改造房屋的情况来确定。一、补偿分配的依据城中村改造的补偿分配主要依据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房
城中村改造的补偿分配通常不是简单地按人头或户主分配，而是根据具体的改造政策和被改造房屋的情况来确定。
一、补偿分配的依据
城中村改造的补偿分配主要依据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。这些法律法规明确了征收土地和房屋时应给予的补偿，包括土地补偿费、安置补助费、房屋补偿等。
二、补偿方式
房屋补偿：根据被征收房屋的价值确定补偿费，这与房屋的面积、结构、使用年限等因素有关，而与户口或人头无关。
土地补偿：对于集体土地，补偿费用通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这些费用是根据土地的面积、类型、产值等因素来计算的，也与户口或人头无关。
三、特殊情况
在城中村改造中，如果存在集体经济组织成员或具有本村户口的村民，可能会涉及到按人头或户口进行的某些特殊补偿或安置。例如，有些地方可能会对具有本村户口的村民提供安置房屋面积或者宅基地面积的补偿，或者给予一定的货币安置补助。但这并不是普遍的规则，而是根据具体地方的政策和规定来确定。
综上所述，城中村改造的补偿分配是一个复杂的过程，涉及多个因素和具体的政策规定。因此，不能简单地回答是按人头还是户主分配。在实际操作中，应根据相关法律法规和地方政策来确定具体的补偿分配方式。
城中村改造按照人头安置合理吗？
法律分析：依据我国相关法律的规定，城中村改造时百姓不同意拆迁的，可以对房屋征收决定申请行政复议或者提起行政诉讼，如果不申请复议又不提起行政诉讼，并且到期不执行补偿决定的，征收部门可以法院申请强制执行。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
一、城中村改造分房按户口吗?
城中村改造分房按户口吗，答案是否定的，有户口是能分房的，政府统一新农村建设分房，只有户口没有房屋，也能分到房屋。但可能需要的费用可能比别的村民要负担得多。因为分房一般是按户口本上的人数为主，家里的原房屋面积为辅，每个人给予一定的住房面积数，结合原房屋面积的大小来看，是需要补钱还是给钱，当然还要看村民要多新房屋的大小。
各地标准不一样，有的以实际面积，房产证面积，户口人口数等，询问当地拆迁办，一般来说，农村户口房子搬迁是以户为单位，结合户内在册的集体内成员(农业户口)人数来分配的。具体的分配标准，要以当地的拆迁政策为准，如果当事人对拆迁补偿有异议的，可以与当地拆迁管理部门协商，协商不成的，可以请第三人调解或者起诉。
二、拆迁的标准是什么?
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
三、拆迁补偿的计算的方式是什么?
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价乘以宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
在涉及到拆迁的相关补偿情况时，必须由政府制订合理的赔偿标准，其中还包括土地补偿、房屋补偿以及相关项目的赔偿等，但对于农村宅基地的补偿一般是以安置房来进行赔偿的，可以按照户口数量以及面积的大小来分配还迁房。
拆迁分房子不是按照人头来分配的，不管是哪种房屋拆迁，拆迁分配只给到拥有房屋所有权的人，这就意味着，如果房子属于一个人，那么拆迁安置费就属于那一个人，与户口上的人、住在房屋里的人无关。
货币补偿评估方式有两种，一种是由专业的评估机构根据市场价格对房屋进行评估，一种是由相关部门定期汇总同区域且同类型的交易平均价格并公示，具体情况要看当地政府采取哪种方式进行补偿了。
可以看出拆迁分房子与户口、人头关系都不大，如果在分配方面还有疑虑的，一定要及时咨询相关的律师帮忙。
城中村改造分房按户口吗，文章当中已经给出了明确的解答，一般情况下房屋的拆迁和房屋的户口和人头并没有直接的关联性，但是跟房屋的建筑面积有关联性。通过上述文章内容希望能够解答您的问题，如果您对此还有疑问，点击下方“立即咨询”按钮专业律师可在线为您解答。
法律分析：城中村改造政策最新规定，要求合理安置村民、村民有序参与、加强村民教育。推进“城中村”改造要实现建筑形态改造与社会形态改造的有机结合，以人为本，科学规划，可持续推进我国城中村改造。打破行政区划藩篱，实现多种安置并行。按照“政府主导、区域统筹”原则，建议在今后“城中村”改造建设中，采取“大分散、小集中”的安置方式，依据改造村庄实际特点，因地制宜，将原址安置、异地安置、合并安置等方式相结合，必要时可打破行政区划限制，跨区域安置村民，确保村民利益的实现。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条
房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
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投稿：秦瑞华
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