北京农村宅基地拆迁补偿标准，房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价 公式解读： 基准地价：是指在一定时间和一定区域内，普通住宅商品房的楼面地价平均水平。 基准房价：是指一定时间...
房屋拆迁补偿、安置费用计算标准，(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经...
厘清权属界限 规范拆违行为，厘清权属界限规范拆违行为——最高人民法院行政审判庭负责人答记者问最高人民法院近日针对北京市高级人民法院的专项请示作出《关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》(以下称《批复》)，记者就此采访了最高人民...
申请领取房屋拆迁许可证需要提供哪些资料，申请领取房屋拆迁许可证需要提供哪些资料申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准...
拆迁人申请行政裁决要提交哪些资料，拆迁人申请行政裁决要提交哪些资料拆迁人申请行政裁决，应当提交下列资料：(一)裁决申请书；(二)法定代表人的身份证明；(三)被拆迁房屋权属证明材料；(四)被拆迁房屋的估价报告；(五)对被申请人的补偿安置方案；...
什么情形可以中止房屋拆迁裁决，有下列情形之一的，中止裁决并书面告知当事人：(一)发现新的需要查证的事实;(二)裁决需要以相关裁决或法院判决结果为依据的，而相关案件未结案的;(三)作为自然人的申请人死亡，需等待其近亲属表明是否参加裁决的;(四...
房屋拆迁是否属于不可抗力，一、房屋拆迁是否属于不可抗力1 如果当事人在合同中事先约定了拆迁属于不可抗力，那么，房屋所有人就可直接援引该条款免责。2 实践中，绝大多数当事人都没有在事先做出类似的约定，那么，此时拆迁由是否属于不可抗力呢?通说认...
城市房屋拆迁管理条例，第一章总则第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。第三条城市房屋拆迁必须符合...
房屋拆迁的形式有哪几种，房屋拆迁的形式有三种：1、人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一...
拆迁冻结的最长时限是多久，拆迁冻结的最长时限是多久《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前...
拆迁冻结的房屋能否购买，案例“我非常想买这两套房子，价钱很便宜。”市民孟女士表示最近看中两套房子，但都是将要拆迁的房子，孟女士想知道这样的房子可不可以买、该不该买?朋友介绍说，四通路附近有一套20多平的房子要出售。孟女士去实地踏查，原来这是...
济南市拆迁冻结的最长时限是多久，根据《济南市房屋拆迁管理办法》，拆迁冻结期限最长不得超过六个月;需要延长冻结期限的，必须经房屋拆迁主管部门批准，延长冻结期限不得超过六个月。申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的，冻结期限自动延长至拆...
由于婚姻与继承关系引起的拆迁纠纷该怎么处理，由于婚姻与继承关系引起的拆迁纠纷该怎么处理一、因婚姻关系变化引起的拆迁纠纷的处理原则由于男女双方确立或丧失婚姻关系，在房屋的所有权和使用权方面就会发生相应的变化。我国法律规定，夫妻在夫妻关系存续期...
被拆迁人通过什么途径表达利益诉求，被拆迁人通过什么途径表达利益诉求根据当前的政策法规，在拆迁过程的不同阶段，被拆迁人表达利益诉求的合理途径主要有以下几种：第一，被拆迁人接到拆迁人送达的对房屋的评估报告之后，如对估价结果有异议，应及时申请复核...
我国房屋拆迁纠纷的特点和分类是什么，我国房屋拆迁纠纷的特点和分类是什么(一)房屋拆迁纠纷的特点主要有以下几个方面1 涉及到的法律关系比较复杂。就目前的法律规定而言，同一拆迁行为可能既有行政法律关系，又有民事法律关系。2 房屋拆迁工作政策性强...
房屋拆迁常识，一、房屋拆迁五个主要环节1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和...
关于房屋拆迁许可证的小常识有哪些，关于房屋拆迁许可证的小常识有哪些1、无房屋拆迁许可证擅自实施拆迁的处罚：答：违反城市房屋拆迁管理条例规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑...
城市房屋拆迁法律指南，1、什么叫房屋拆迁?答：房屋拆迁是拆迁人在建设活动中，因建设项目用地需要，对在建设项目用地范围内，依照有关法律、法规和规章的规定，依法转移属他人所有或使用的房地产权益的行为 它是房地产权益转移的一种特殊方式。拆迁房屋的...
拆迁冻结的期限，拆迁冻结期限最长不得超过六个月;需要延长冻结期限的，必须经房屋拆迁主管部门批准，延长冻结期限不得超过六个月。申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的，冻结期限自动延长至拆迁期限届满之日;冻结期限届满时申请拆迁的单位未取...
拆迁冻结的最长期限是多久，拆迁冻结的最长期限是多久拆迁冻结期限最长不得超过六个月；需要延长冻结期限的，必须经房屋拆迁主管部门批准，延长冻结期限不得超过六个月。申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的，冻结期限自动延长至拆迁期限届满之日...
