集体土地房屋拆迁补偿及补助费标准有哪些规定，大兴区关于集体土地房屋拆迁补偿及补助费标准的有关规定为进一步完善我区集体土地房屋拆迁补偿体系,保证集体土地拆迁工作顺利进行,促进区域经济快速发展,根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》(市政府令第...
老宅基地拆迁后能否享受相应的征地拆迁补偿，您好，我今年28岁，父亲在我6岁时去世，我的户口一直不在包河区大圩镇，但是大圩有我爸的一处房产，是老宅基地，没有房产证，按照我过民法典的规定，我是父亲房产的合法继承人，这种情况拆迁的话，可以享受相应...
对农民房屋征用补偿要注意什么，1 明确规定征用补偿的基本原则从法理上正确分析征用补偿法律关系，是确立征用补偿基本原则的基础。第一，政府行为必须受到法律严格限制的原则。“征用”是一种行政法律关系。就政府而言，对农民私有财产进行征用(或因征用进...
房屋拆迁补偿计算标准是怎么样的，一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住...
支付拆迁补偿费补偿金额如何确定，非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。(1)拆除未出租非居住房屋，(2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估...
父亲再婚后宅基地面临拆迁的夫妻共同财产如何认定，父亲再婚后宅基地面临拆迁的夫妻共同财产如何认定需要根据具体情况判定，不能一概而论。所谓夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指...
的房屋拆迁补偿怎么计算，以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点...
被拆迁人的补偿权如何取得，被拆迁人的补偿权如何取得拆迁补偿安置是行政补偿。拆迁关系实质上是行政法律关系 拆迁主体是行政主体与行政相对人，即拆迁人与被拆迁人，如前所述，拆迁人是房屋拆迁主管行政机关及法规授权的组织。拆迁的客体是拆迁行为：对房屋...
宅基地买卖拆迁款双方是不是都有份，宅基地买卖拆迁款双方是不是都有份不是。农村宅基地属于集体所有制，农村住房不属于商品房，任何人不得买卖，即使买卖也不受法律保护。同时，拆迁所得新房是因前期的老房置换的，所以新置换房的价值应当归于老房所有人。农...
农村宅基地和房屋拆迁补偿标准是如何规定的，世事无常，如果村民遇到宅基地拆迁，要注意两种补偿缺一不可。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。依照所有权划分，宅基地补偿归属于村集体，而非直接给宅基地使用人。但自建房屋的所有权属于村民，因此房屋补偿应该归...
农村、城市居民住房拆迁补偿标准是怎样的，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金...
农村房屋拆迁补偿的安置标准是怎样的，(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件...
小产权房拆迁如何赔偿，一种小产权房是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买。这类小产权房因为没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，被拆迁人最好与拆迁人协调处理。若涉及赔偿，由于社区给了...
农村房屋拆迁补偿的方式有几种，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下：1 被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处...
快拆迁了能办的到营业执照吗，快拆迁了能办的到营业执照吗拆迁公告下发后不能办理经营手续。法律依据根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为...
残疾人拆迁安置费能提高多少，拆迁残疾人房屋时,应当本着方便残疾人生活的原则妥善进行安置。发放拆迁临时补助费和停业补助费时,对贫困、特困残疾人要比规定标准提高20%。贫困、特困残疾人需要产权调换安置的,在差价结算方面给予适当优惠。这个是甘肃省...
房屋价值评估报告是否合法要怎样判定，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。因此，在解决房屋征收纠纷中对评估报告合法性的争议...
企业拆迁怎么补偿最好，1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据《条例》规定，拆迁...
租赁厂房拆迁补偿归哪个所有，租赁厂房拆迁补偿归哪个所有租赁期内，涉案租赁房屋被拆迁，出租人应在拆迁补偿范围内对承租人的损失予以补偿，政府对房屋被拆迁造成的停产停业损失补助费并不限于涉案租赁期内，停产停业损失补助费应当是对出租人和承租人的共同...
国家房屋征收补偿标准是怎样的，一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依...
