住宅和配套设施之间的距离怎么选择，1、交通配套特别要注意住宅和地铁、机场的距离。地铁人流密集，空气质量状况、环境卫生状况都不能保证;另外，也可能因为地铁可能无法保持安静。而距离机场近最大的问题是噪音大，那么怎么判断距离是否合适呢?可以提前去...
异地购房应考虑哪些问题，一、了解当地购房政策判断购房资格对于异地购房者来说，了解当地的购房政策是十分必要的。由于很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解是否满足要求。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要...
买哪些房子要补交土地出让金，关于土地出让金土地出让金是指国土部门将土地使用权出让给土地使用者，收取的土地出让价款，使用期满后需续期的应按照规定续交土地出让金。对于原先通过划拨等方式拿到土地的使用者后期如进行有偿转让、出租、抵押时须按规定补交...
首套房怎么界定，首套房的界定房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一...
户口从农村迁出,居住地拆迁能得到怎么样的补偿，拆迁补偿费拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米...
我们普通人在面对强拆时怎么办，《中华人民共和国拆迁法》第三章拆迁补偿与安置规定拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。规定拆迁补偿的方式可...
农村房屋拆迁补偿的几个方面，农民拆迁是指因国家建设需要，按城市房屋拆迁管理条例，对现存建设用地上的房屋进行拆除，并对房屋所有者进行迁移安置，视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁补偿规定，房屋拆迁补偿可实行货币补偿，也可实行房屋产权调换，还可以...
农村宅基地拆迁如何补偿，一、拆迁安置补偿方式及标准征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方...
房屋拆迁协议书应该怎么写，房屋拆迁协议书建设单位(甲方)：_____________________________地址：_____________________________邮政编码：__________电话：__________法定...
什么是还建房,还建房与商品房有哪些不同，什么是还建房城市为了统一建设和规划，需要对一些房屋进行拆迁，为了妥善安置拆迁户，政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民，这样的房子就称之为还建房。还建房分为两种：一类主要针对城中村改造征收拆迁后采...
拆迁安置房与小产权房的区别在哪里，什么是拆迁安置房?所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，还受到当地政府相关的地方政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。什么是小产权房?小产权...
政府搬迁补偿款如何做账务记录，政府搬迁补偿款如何做账务记录政府搬迁补偿款的会计处理主要涉及将收到的搬迁补偿款作为专项应付款进行核算。具体操作步骤如下：确认为递延收益：如果企业因公共利益进行搬迁，并且从政府财政预算直接获得搬迁补偿款，应当将其...
面对强制拆迁有哪些维权方法，面对强制拆迁有哪些维权方法1、及时报警。对于一般的违法逼迁手段，及时拨打110报警是最有效的应对方式。如果110出警不及时或干脆不予处置，被征收人就可以起诉公安机关行政不作为。2、收集违法行为证据。在房前屋后安装...
已迁出的人还有获得拆迁补偿的权利吗，已迁出的人还有获得拆迁补偿的权利吗关键是看这个补偿是对人还是对房子的。如果是根据人口进行补偿，因为户口不在当地，所以不会得到补偿的。但是如果是对原房屋财产的补偿，那么对于房屋的所有权人来讲，即使他的户口不...
二手房买卖签约前必须注意的有关事项，当前房地产市场上二手房买卖数量很大,购房者购买二手房时须注意哪些事项才能避免日后产生不必要的纠纷,本期从法律方面为大家介绍一下二手房买卖签约前必须注意的有关事项。第一、房屋产权要清楚。购房者对于有意向购买...
农村的宅基地和房屋拆迁如何补偿，农村的宅基地和房屋拆迁如何补偿农村的宅基地和房屋拆迁补偿通常涉及以下几个方面：补偿方式：货币补偿：即按照一定的标准，对被征地农民给予一定金额的补偿。置换补偿：在规划的安置区域内提供等价值的土地使用权，以替代原...
经适房和拆迁房的联系，拆迁安置房属于什么房?拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房，其土地性质是集体土地，并不能随便买卖。其实拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军...
非法自办幼儿园面临拆迁孩子如何安置，一边是政府部门颁发的“创办打工子弟幼儿园，为流动人口服务”奖项，一边是拆迁部门拿出的“非法自办幼儿园，应依法予以取缔”通知。近日，丰台南苑乡大红门村，彩虹桥幼儿园园长王立微很困惑。大红门旧村改造拆迁，这所...
拆迁安置房买房后受益是否要和政府分，拆迁安置房买房后受益是否要和政府分1 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外...
拆迁补偿协议到底该怎么签，在拆迁纠纷中，很多时候就没拆迁补偿协议什么事。代理的很多案件都是由于拆迁方与被拆迁方就补偿方案分歧过大以至于达不成协议，或者纯粹由于政府强拆等违规行为而导致的。一旦双方达成合意，拆迁谈判就此偃旗息鼓，似乎签订书面协...
