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昨日上午，广州市“三旧”改造工作办公室(简称市“三旧”改造办)正式挂牌成立。根据计划，今年亚运前广州将完成琶洲、猎德等9条“城中村”的清拆工作，同时还将启动旧城片区的整治工作，据统计，整个“三旧”改造将拆建房屋1000万平方米。

改造步骤?“三旧”改造三步走

结合广州市实际，市“三旧”改造办制定了全市“三旧”改造近、中、远期目标任务和年底实施计划。

远期目标：力争用10年时间基本完成全市“三旧”改造。

中期任务：用3至5年左右时间基本完成位于城市重点功能区的旧城成片重建改造工作，基本完成杨箕、琶洲、冼村、石牌、三元里等52条“城中村”的全面改造任务。

近期计划：在今年亚运会召开前完成琶洲、猎德、冼村、林和村、杨箕村、小新塘、棠下村、萧岗村、三元里村等9个“城中村”的清拆工作。目前，冼村、小新塘、萧岗等村正在完善相关的改造方案，而其余一些村已有一些开始启动。

此外，还将启动20个旧城片区整治改造、开展30个旧厂改造、盘活土地5平方公里。据统计，这个改造规模将拆建房屋1000万平方米，拉动投资1000亿元，这在广州城建史上尚属首次。同时，还将按照广州市“退二进三”的项目规划，前完成对不符合城乡规划的旧厂房搬迁改造工作，并抓好城市重点功能区的旧城成片重建改造工作。

改造项目?实行“一站式”服务

为加强“三旧”(旧城镇、旧厂房、旧村庄)改造工作的组织领导，经广州市政府研究决定，成立广州市“三旧”改造办公室(正局级)。据了解，广州市“三旧”改造办直属市政府，作为市“三旧”改造领导小组日常性工作机构，以及统筹全市“三旧”改造工作的常设性工作部门。“三旧”办将负责集中办理“三旧”改造项目市级权限范围内的立项、国土房管、规划、建设等各项审批、审核事项，实行“一站式”服务。

此外，广州市有关区还将相应成立“三旧”改造机构，负责本区域“三旧”改造组织实施工作，并组织各有关街、镇协同推进。

亚运前拆完的城中村

琶洲村

琶洲村“城中村”全面改造范围内的总用地面积为75.8万平方米，分为13宗地块。其中公开出让地块捆绑用地面积近40万平方米，是猎德改造卖地的近4倍，是广州首次最大规模的商业地出让，最终由保利1.42亿元独揽。

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内容审核：张曙光教授

来源：临律-9大“城中村”亚运前拆完，