房屋拆迁补偿款包括的内容有哪些，房屋拆迁补偿款包括的内容有哪些1、房屋重置费此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人，不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部
房屋拆迁补偿款包括的内容有哪些
1、房屋重置费
此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人，不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”
但是，拆迁律师提醒大家，“违法建筑”也分不同况：
(1)对依法应当予以拆除的，进行拆除并不予补偿;
(2)对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等，要根据实际情况，应予补偿的则予以补偿。
房屋补偿包括以下几项内容：
(1)房屋自身价值
房屋价值要根据被拆房屋的结构和折旧程度，以平方米为单位估算成本价，也可能会包括区位补偿费。
(2)附属物
此处附属物是指合法依附于房屋而存在，对房屋具有某种用途，有利于提升房屋价值，并可估算价值的某种设施。它既可以是房屋所有人添加的，也可以是房屋使用人添加的。
(3)收益权
这里的收益权是指获取基于所有者财产，根据合同或者法律而产生即将获得的利益或合法预期收益。它要求受益人必须是房屋的合法占有使用人。
2、周转补偿费
房屋被拆可能会导致被拆迁人一时“无家可归”。不论是租房、住在别人家无疑都会产生一些费用。周转补偿费就是针对此种情况，根据当地租房标准，根据被拆迁人家庭人口数量给予相应补偿。
3、其他奖励性费用
一般为促进拆迁工作的顺利进行，拆迁方会根据拆迁项目的实际情况并结合法律法规，设定一定的奖励性补偿。如果被拆迁人积极房屋拆迁配合拆迁工作或自愿做出一些“牺牲”如搬至郊区居住或不要求重新安置房屋的都可以享受到此项奖励补助。
以上知识就是北京圣运律师网小编对“房屋拆迁补偿款包括的内容有哪些”这个问题进行的解答，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到北京圣运律师网进行法律咨询。
●房屋拆迁补偿款包括的内容有哪些呢
●房屋拆迁补偿款包括的内容有哪些方面
●房屋拆迁补偿款怎么计算
●房屋拆迁补偿有哪些费用
●房屋拆迁补偿形式
●房屋拆迁补偿有几项
●房屋拆迁补偿的形式有下面几种
●房屋拆迁补偿款包括的内容有哪些方面
●房屋拆迁补偿款归谁所有
●房屋拆迁补偿项目明细表
●拆迁协议不是户主能签吗?非户主签定的拆迁协议有效吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村机动地承包法?农村机动地最长承包期限是多久：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征收过程中的房屋认定?被征收人如何知道房屋征收决定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权转让需要具备什么条件?土地使用权转让的条件有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●宁夏农村拆房的政策?宁夏农村宅基地和房屋拆迁补偿标准是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●机动地承包30年可以吗?受法律保护吗??机动地承包年限有规定吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁商业赔偿?商业拆迁补偿协议是与开发商签订吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋征收与补偿决定?什么是房屋征收补偿决定书：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●耕地,林地,草原等土地承包经营权?耕地,草地和林地的承包期限分别是多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村土地使用权流转的法律问题研究?农村土地使用权流转的方式：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●非法批准占用土地罪案例?非法批准征收、征用、占用土地罪如何量刑：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁补偿不合理打官司能赢吗?拆迁补偿不合理,我可以拒绝签补偿协议吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●第二轮土地承包政策文件?第二轮土地承包年限是多久：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●苏州房子拆迁补偿?苏州农村房屋拆迁补偿标准及补助金额是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地无偿划拨能不能办土地证?土地使用权无偿划拨是否可以进行转让：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁协议可以做公证吗?房子拆迁协议必须公证吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权可以转卖吗?取得土地使用权的房子可以转让吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●非法征用占用土地什么罪?非法批准征收、征用、占用土地罪既遂判几年：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁补偿协议在哪里查询?怎样审查拆迁补偿协议：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●耕地承包年限3年?耕地承包年限：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：范美华律师
来源：中国法院网-房屋拆迁补偿款包括的内容有哪些，
