拆迁律师

网友提问：

尊敬的各位领导

你们好!我是沅江公民原沅江市氮*厂一老职工，现我位于沅江市书院路氮肥厂老家属区的房子要拆迁，想问问领导们，难道不是按面积补偿，没有人头费吗?其它补偿没有了吗?政策独有!我不信，房屋拆迁要牺牲我的个人利益，这实在太不公平!请问沅江市政府关于我市现行房屋拆迁补偿标准是什么?

相关解答：

沅江市人民政府出台了沅政发〔2014〕6号文件《沅江市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》，对沅江市国有土地上房屋的征收与补偿中的问题进行了详细的规定。《实施办法》中规定第一二款、规定、规定、规定、规定、规定对补偿方式及其具体补偿项目进行了规定。

(一)征收私有住宅房屋，被征收人选择货币补偿的，货币补偿包括被征收房屋的市场评估价值和装饰装修费、搬迁费、按期签订协议与腾空房屋的奖励费、购房补助费、寻房补助费和3个月的临时安置费。

(二)征收私有住宅房屋，被征收人选择产权调换的，根据居住环境、地理位置，在同类地调换的，在面积上实行征1补1.1，一类地调换到二类地，在面积上实行征1补1.2，一类地调换到三类地，在面积上实行征1补1.3，一类地调换到四类地，在面积上实行征1补1.4，互不找补差价。另给予被征收房屋的装饰装修费、搬迁费、按期签订协议与腾空房屋的奖励费和临时安置费。产权调换房进行了楼层调整的，应当支付合理的楼层差价。

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内容审核：李轩教授

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