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农村房屋拆迁补偿方案?农村房屋拆迁补偿安置补偿标准:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-29 14:15:33
  • 作者:

    圣运律师
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农村房屋拆迁补偿安置补偿标准

农村房屋拆迁的补偿标准包括对房屋和宅基地的补偿,并且可能涉及其他附属物的补偿。

以下是一些关于农村房屋拆迁补偿安置标准的具体内容:

房屋类型与补偿金额:不同结构和类型的农村房屋,其补偿标准会有所不同。例如,草房、砖瓦房和两层以上的楼房会有不同的每平米补偿价格。

计算方法:房屋拆迁补偿通常根据宅基地区位补偿价和被拆迁房屋的重置成新价来计算。具体公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

土地与房屋分开补偿:农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的,其中宅基地补偿归村集体所有,而房屋补偿则归村民私有。

其他附属物补偿:除了房屋和宅基地外,农民所拥有的固定财产、农房装修以及其他财产也应当得到相应的补偿。

搬迁奖励:为了鼓励及时搬迁,一些地区还会提供按时签协议的搬迁奖励。

双向补偿制度:新的政策调整允许农民在获得房屋拆迁补偿的同时,也能获得宅基地的拆迁补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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内容审核:邓海凤律师

来源:头条-农村房屋拆迁补偿安置补偿标准,

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