房屋拆迁补偿款是如何确定的，房屋拆迁补偿计算标准是怎样的1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估
房屋拆迁补偿计算标准是怎样的
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
货币补偿金额如何确定
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
那么济南房屋拆迁最低折算面积是多少呢
济南市规定，被拆迁人或者公有房屋承租人只有一套住宅房屋，且这一房屋面积低于国家强制标准规定的住宅设计最低套型面积的，或者被拆迁人在拆迁范围内有两套或者两套以上住宅房屋，但合并计算其面积仍达不到最低套型面积标准的，可以按上述规定获得补偿。如果被拆迁人选择房屋安置，最低套型面积标准之内的差价由拆迁人承担。超出最低套型面积标准的部分，由被拆迁人或者公有房屋承租人结清差价后，安置房屋的产权归被拆迁人、公有房屋承租人所有。
济南市同时规定，拆迁住宅房屋，拆迁范围用于住宅房屋建设，被拆迁人要求就地实行房屋产权调换安置且按照批准的建设工程规划能够满足被拆迁人房屋产权调换安置要求的，拆迁人应当就地安置。拆迁住宅房屋，拆迁范围用于非住宅建设，实行异地安置。
以上就是对你提出的问题的回答，拆迁补偿的相关的费用，不同的地方不一样，建议提前就打听好这些东西，以免拆迁的时候没有数，少补偿了都不知道，还有让拆迁队拿出补偿的清单，对照看有没有算错的。如有其他疑问你可以咨询北京圣运律师网律师。
●房屋拆迁补偿款是如何确定的呢
●房屋拆迁补偿款是如何确定的标准
●房屋拆迁补偿形式
●房屋拆迁补偿款怎么算
●房屋拆迁补偿款归谁所有
●房屋拆迁补偿公式
●房屋拆迁补偿明细
●房屋拆迁补偿款是如何确定的标准
●房屋拆迁补偿的方式有哪几种
●房屋拆迁补偿有哪些费用
●房地产公司拆迁补偿?房地产企业拆迁补偿金有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●济南市房屋最新拆补偿标准?济南的房屋拆迁补偿怎么样规定的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●准迁证下来后多久可以办好户口?准迁证多久能批下来：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村安置房能过户吗?农村拆迁安置房过户买卖可以吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村拆迁按人口分?农村拆迁按照人口赔偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁过渡费补偿多少钱?房屋拆迁过渡费补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●家庭农场土地被征用补偿标准?家庭农场的土地拆迁补偿标准是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁方面律师?拆迁维权专业律师怎么选择：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村拆迁补偿标准明细表?农村拆迁补偿款是多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁补偿标准2021?房屋拆迁政府补偿规定是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●被拆迁人是如何认定的?如何认定被拆迁人的主体资格：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●财产保全的房子可以拆迁吗?已经财产保全房屋拆迁款怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房子拆迁问题向哪里投诉?遇到房屋拆迁维权的方法有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁安人口分配?农村拆迁安置人口数认定怎么规定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村拆迁补偿安置费?农村拆迁安置保险是怎样进行规定的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村户口拆房补偿标准?农村户口拆迁有补偿吗,怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征地拆迁合法程序?征地拆迁中怎样维权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●集体土地征地拆迁条例?集体土地征收与房屋拆迁补偿方案有几种：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房子拆迁赔偿是按人口还是房子平方?房屋拆迁补偿按面积还是人头进行计算：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村拆迁补偿按户口算?农村拆迁按户口进行补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：刘佳律师
来源：中国法院网-房屋拆迁补偿款是如何确定的，
