拆迁律师

一、安置房

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

二、南京拆迁安置房登记办理文件

必须先确保建成的安置房，已经依法取得产权大证，即开发商办完了一栋房子的产权总证，在没有分割到各个业主的情况下叫大证。在此前提下，拆迁安置房房产证才可按普通房产证手续办理。

三、安置房与商品房的区别

很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。

综上所述，必须先确保建成的安置房，已经依法取得产权大证，即开发商办完了一栋房子的产权总证，在没有分割到各个业主的情况下叫大证。在此前提下，拆迁安置房房产证才可按普通房产证手续办理。。如果您情况比较复杂，北京圣运律师网也提供律师在线咨询服务，欢迎你询北京圣运律师网专业律师。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●南京拆迁安置房登记办理文件查询

●南京拆迁安置房登记办理文件是什么

●南京拆迁安置房怎么办理房产证

●南京拆迁安置房登记办理文件最新

●南京市拆迁安置房

●南京拆迁安置房产权

●南京拆迁安置房交易政策

●南京拆迁安置房登记办理文件是什么

●南京拆迁安置房可以办理住房补贴吗

●南京拆迁安置房得房率

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》?江苏南京征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●南京房屋拆迁政策?南京房屋拆迁补偿实施细则出台：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●?南京市政府关于印发《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》的通知：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●2021南京拆迁补偿方案?南京拆迁补偿办法：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●?关于印发《南京市集体土地房屋征收补偿评估管理办法》的通知2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●南京市政府发布企业拆迁补偿标准,南京企业拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●2024年南京市知识产权促进和保护条例全文

●南京市临时用地管理规定?南京临时建筑拆迁补偿明细：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●南京被征地人员社保缴费?南京征地人员养老保险的规定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●南京厂房拆迁赔偿?南京厂房拆迁补偿标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●南京拆迁房屋赔偿细则?南京无证房拆迁补偿标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●南京 违建强拆房屋新规定2020年?南京违建房拆迁补偿标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●南京老旧小区拆迁?南京老小区拆迁补偿明细：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》?南京征地拆迁补偿明细有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●南京老小区拆迁补偿?南京小区拆迁补偿标准是多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●南京拆迁安置房买卖条件?南京个人商品房、拆迁安置房、经济适用房土地证办理资料：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●南京房子拆迁?南京商品房拆迁补偿明细如何规定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●南京农村拆迁补偿规则?南京农村房屋拆迁补偿标准是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●2020年南京农村宅基地新政策?南京宅基地拆迁补偿标准是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●南京城区拆迁补偿?南京城市房屋拆迁补偿明细是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：张小华律师

来源：临律-南京拆迁安置房登记办理文件，