公司拆迁补偿事项，公司拆迁补偿事项一、房产价值赔偿。房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹
公司拆迁补偿事项
一、房产价值赔偿。
房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;
企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。
二、设备设施赔偿。
设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因：
1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;
2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;
3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。
三、停产停业赔偿。
停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。
四、搬迁奖励赔偿。
搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。
相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，企业拆迁的补偿项目包括房产价值赔偿、设备设施赔偿、停产停业损失赔偿等。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到北京圣运律师网进行法律咨询。
●公司拆迁补偿事项怎么写
●公司拆迁补偿事项有哪些
●公司拆迁补偿方案
●公司拆迁补偿事项清单
●关于公司拆迁补偿标准
●公司拆迁补偿标准明细2021
●公司拆迁如何补偿
●公司拆迁补偿事项有哪些
●公司拆迁员工补偿标准2020
●公司拆迁补偿款怎么合理避税
●农村拆迁按面积还是人头?新农村建设拆迁补偿时,是按面积补偿还是人口补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●2020年保定拆迁?河北保定征地拆迁补偿多少钱,标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●新农村建设拆迁安置问题?新农村建设,房屋拆迁补偿标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●2021年新农村拆迁?2024新农村建设房屋拆迁补偿新标准出台,农民亏了吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁补偿协议有效期多久?拆迁后拆迁补偿协议书有什么作用：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●沧州2020年征地补偿标准?河北沧州征地拆迁补偿多少钱,标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●北京石景山拆迁回迁安置?北京石景山区征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●公司拆迁补偿款要交哪些税?公司拆迁补偿能分红吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●鄂州市2021年拆迁?湖北鄂州征地拆迁补偿多少钱,标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●旧城改造房屋征收与补偿方案?旧城改造项目中拆迁补偿是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房地产公司拆迁补偿费交契税吗?房产公司拆迁补偿能否抵减收入：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●水产拆迁补偿?渔业公司拆迁补偿是否免税：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁补偿申请报告?拆迁补偿申请报告：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●贵阳市拆迁补偿方案?贵州贵阳拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●奉节拆城?重庆奉节县征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●公司拆迁补偿款要交哪些税?公司拆迁补偿要交税吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁补偿协议应该和谁签?房屋拆迁补偿协议的双方是谁：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●铜陵2020年拆迁?安徽铜陵征地拆迁补偿多少钱,标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●关于公司拆迁员工的赔偿问题?公司拆迁补偿工资怎么算：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●黄山市政府征地补偿标准2020?安徽黄山征地拆迁补偿多少钱,标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：张小华律师
来源：临律-公司拆迁补偿事项，
