征地拆迁补偿如何确认所有权人，一、征地拆迁补偿如何确认所有权人征地拆迁时，对房屋所有权有可以进行调查，如果具有房产证等产权证明的，一般可以认定为房屋所有人。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、
征地拆迁时，对房屋所有权有可以进行调查，如果具有房产证等产权证明的，一般可以认定为房屋所有人。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
实践中，被征收人在收到评估报告时，会对评估报告的评估结果、评估程序等问题产生异议，针对评估报告有异议的，可以通过以下几种方式来维护自身合法权益。
1、公示期间可以修正。第一步是分户初步评估结果在公示期间，当被征收人对评估报告有疑问时，出具报告的评估机构有义务作出解释说明与修正。
2、10日内申请复核。如果你对评估结果有异议，可以从收到评估报告之日起10内向评估机构申请复核评估。
3、向专家委员会申请鉴定。如果被征收人对评估机构作出的复核仍有异议，这时应该在收到复核回复函之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
4、复议或诉讼。如果经过复核和专家鉴定，被征收人对房屋价值的评估仍有异议，这时房屋征收部门会报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府，政府会按照征收补偿方案作出补偿决定。被征收人此时可以针对该补偿决定申请行政复议，也可以提起行政诉讼。
因此，当评估机构出具的评估报告中有明显与事实不符或存在违法之处时，应及时提出异议。通过修正、复核、申请鉴定、协商订立协议、复议或诉讼的步骤，来维护自己的合法权益。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所以被拆迁房屋所有权，以登记为准，具有房产证的，就是房屋所有权人，但征收部门还需要进行详细产权调查。如果需要法律方面的帮助，读者可以到北京圣运律师网进行咨询。
●征地拆迁补偿如何确认所有权人是谁
●征地拆迁补偿如何确认所有权人的财产
●征地拆迁中补偿安置问题
●征地拆迁补偿纠纷
●征地拆迁由谁负责
●征地拆迁范围认定
●征地拆迁怎么做
●征地拆迁补偿如何确认所有权人的财产
●确认征地补偿款归属案例
●征地拆迁补偿问题
●福州拆迁补偿实施细则?福建福州拆迁安置赔偿多少钱,标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村拆迁补偿款打给谁?农村拆迁补偿法院应否受理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●户口迁到拆迁地方有什么补偿?户籍转走如何申请拆迁补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●企业拆迁补偿包括哪些方面,企业拆迁有哪些补偿方式:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁补偿款纠纷?房屋拆迁补偿纠纷如何处理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●非农户口在农村房屋拆迁?非农户口能否获得房屋拆迁补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●苏州拆迁补偿?江苏苏州拆迁安置赔偿多少钱,标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房子倒塌拆迁补偿?房屋倒塌了还能否拿到拆迁补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁房款利息?拆迁补偿款利息如何处理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁补偿内容?房屋拆迁补偿包括什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地征收拆迁赔偿?土地征用及拆迁补偿费包括哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●北京拆迁补偿标准,北京拆迁补偿政策是什么？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宁波市拆迁计划?浙江宁波征地拆迁补偿多少钱,标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●库房拆迁赔偿?2024租用库房拆迁补偿怎么规定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁补偿的两种方式?房屋拆迁的补偿方式有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●政府拆迁补偿税收政策?房屋政府拆迁补偿是否缴纳税款：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁补偿款少了怎么办?拆迁补偿款太低怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●天津市南开区拆迁办电话?天津南开区征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁户利息怎么算?拆迁补偿费的利息如何处理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●太原拆迁2020?山西太原征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：李帅律师
来源：临律-征地拆迁补偿如何确认所有权人，
