深圳农村房屋拆迁补偿标准,一、深圳农村房屋拆迁补偿标准1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的
一、深圳农村房屋拆迁补偿标准
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。
具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
如深圳市征收补偿标准
1、住宅搬迁费标准
住宅房屋(含宿舍、公寓、工业配套宿舍)、厂房、办公:每平方米40元;
商业:每平方米60元。
2、住宅临时安置费
实行产权调换的住宅房屋:征收人应当参照同类房屋市场租金按月支付临时安置费;
实行货币补偿的,给予3个月市场租金的临时安置费。
3、停产停业损失补偿
按市场租金给予6个月的一次性租赁经营损失补偿。能依据完税证明提供利润标准的,给予6个月税后利润补偿;不能提供利润标准的,按上年度同行业月平均税后利润额计算或者按同类房屋市场租金,给予6个月的补偿。
4、货币补偿
私房:被征收房屋的价值—10%公告基准地价;
房改房:被征收房屋的价值—土地收益金(房改购买价的1%);
二、拆迁补偿的方式有哪些
1、货币补偿;
2、与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;
3、以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
拆迁用于非公益事业房屋的附属物,不作房屋调换,由拆迁人给予货币补偿。
实行房屋调换的,拆迁人应当提供两处以上经区、县房地局审核的安置用房,供被拆迁人、房屋承租人选择。
三、遇到农村房屋拆迁问题怎么办?
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来源:头条-深圳农村房屋拆迁补偿标准,