城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

临时用地拆除可以补偿吗?临时用地拆迁补偿标准有哪些?:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-23 13:57:46
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

临时用地拆迁补偿标准有哪些?,一、临时用地拆迁补偿标准有哪些?临时使用集体土地的,具体以地方政策为准。比如重庆临时用地拆迁补偿标准为,每使用一年的补偿标准原则上不低于所在区域土地补偿费标准的10%;法律依据:《土地管理法》第四十八条,征收土

临时用地拆除可以补偿吗?临时用地拆迁补偿标准有哪些?:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、临时用地拆迁补偿标准有哪些?

临时使用集体土地的,具体以地方政策为准。比如重庆临时用地拆迁补偿标准为,每使用一年的补偿标准原则上不低于所在区域土地补偿费标准的10%;

法律依据:《土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

第五十七条,建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

二、临时征用土地需要什么补偿?

临时征地需要补偿。政府因为建设需要临时征用土地的,虽然是临时性的,但是也需要给予被征用土地的人补偿的。补偿标准:

1、因工程施工需要,经批准临时借地的补偿,一般包括:青苗费、农作物年产值损失,还耕后地力恢复期的产值损失以及借地单位如无能力还耕的,还应根据耕地受破坏的程度,酌情支付还耕费。

2、工程施工借地的费用,统一以该地区的青苗补偿费为一个计算单位,按借地时间长短分别予以补偿。青苗费标准按现有的规定执行。

3、临时借用非耕地的按所在区(县)青苗费减半补偿,造成地上附着物损坏的按值计算。

为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

三、农村土地征用程序有哪些?

1、办理用地申请

用地单位需要征用土地进行项目建设的,应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料,提出用地申请。

2、拟定征地方案

行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后,应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。

3、征地审查

国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书,并报送同级人民政府审核。

4、征地审核与批复

行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后,对文件资料齐全符合条件的,应当在5日内报经同级人民政府审核。

5、征用土地方案的公告

征用农民集体所有土地的,征用土地方案应当在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告,其中征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。

6、制定征地补偿安置方案

区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况,拟定征地补偿、安置方案。

7、征地补偿、安置方案的公告

关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安置方案并予公告。

8、补偿安置的实施

区县国土房管局应当依照征地补偿、安置费方案向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。

【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~15分钟获得解答!

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

临时用地拆迁补偿标准有哪些规定

临时用地拆迁补偿标准有哪些内容

临时用地拆迁怎么补偿

临时用地拆迁补偿标准有哪些要求

临时用地拆除可以补偿吗

临时用地政府征用赔偿标准

临时用地赔偿款标准是什么

临时用地拆迁补偿标准有哪些内容

临时用地征地

临时使用土地补偿标准

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

枣树赔偿?拆迁补偿标准枣树是什么?:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

农村拆迁补多少?在农村政府拆迁补偿标准多久更新:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

棚户区改造商业用地补偿标准?棚户区拆迁与商业拆迁有什么区别:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

农村征地赔偿标准2020是如何规定的,农村征地补偿标准2020:今日在线拆迁法、征收法律咨询

孟津拆迁吧?孟津拆迁补偿标准是怎么样的?:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

楼房拆迁补偿标准一比一点几?楼房拆迁补偿标准是怎么样的?:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

2021年长安区拆迁村?长安区庄基地拆迁补偿标准可以在哪里查询?:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

农村征地补偿最高标准是多少钱,农村征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

贵州木头房子?贵州木房的拆迁补偿标准是怎样的?:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

贵阳观山湖区征收赔偿标准?贵阳观山湖区拆迁补偿标准是怎样的?:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

泉州2021年拆迁项目?泉州拆迁补偿标准是什么?:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

岗集镇拆迁办电话?岗集镇拆迁补偿标准是什么?:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

失地农民补偿标准是什么 ,关于失地农民补偿的标准最新是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

旧城改造拆迁程序?旧城改造拆迁补偿标准是多少:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

企业拆迁补偿规定是什么,企业拆迁政府补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

鄄城棚户改造最新消息?鄄城棚户拆迁补偿标准是怎样的?:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

2023年国家征用大棚按什么补偿,2023年大棚征地补偿标准是多少?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

违建拆迁补偿标准?违建遇拆迁就一定没有补偿吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

四川企业拆迁补偿标准是怎样规定的,四川省企业拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

2020旧城改造?2024旧城改造拆迁项目补偿标准:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核:刘鹏飞律师

来源:临律-临时用地拆迁补偿标准有哪些?,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号