拆迁律师

一、拆迁补偿怎么算的

（1）评估价值：房屋由专业估价公司评定其市场价值；

（2）政策规定：参考地方政府发布的补偿标准和条例；

（3）协商结果：双方自己商量出个数字；

（4）房屋状况：取决于房屋所处位置、大小、用途、建设年份及类型；

（5）土地归属：土地是国有的还是属于集体的？还有多少年使用权？

（6）搬迁费用：根据搬家距离和难易程度来定；

（7）临时安置：新房子未入住期间暂住费用谁负担？

（8）其他补助：比如装修补贴、设备迁移费等等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁补偿怎么算面积

拆迁赔偿的房屋面积确认，会有专业人员现场测量、查验文件、参考构造，并严格根据地方政策实行，整个过程都会保持透明公开以供监督。

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内容审核：陈博扬律师

来源：临律-拆迁补偿怎么算的，