厂房拆迁评估太低，为什么拆迁保障房卖的这么低价呢怎么办:今日拆迁评估法律知识更新-北京圣运律师事务所

厂房拆迁评估太低，房屋拆迁补偿过低时，信访部门答复包括：1 解释补偿标准，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。2 建议申请裁决或行政复议，指导操作方式。3 提供拆迁政策、法规咨询等其他帮助与指导。

厂房拆迁评估太低，为什么拆迁保障房卖的这么低价呢怎么办:今日拆迁评估法律知识更新

厂房拆迁评估太低，为什么拆迁保障房卖的这么低价呢怎么办

1、房屋拆迁补偿过低信访部门怎么答复

房屋拆迁补偿过低时，信访部门答复包括：1. 解释补偿标准，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。2. 建议申请裁决或行政复议，指导操作方式。3. 提供拆迁政策、法规咨询等其他帮助与指导。

2、为什么拆迁保障房卖的这么低价呢怎么办

拆迁保障房售价低涉及补偿标准和程序执行问题。解决方案包括：一、核实拆迁补偿标准是否严格执行；二、如补偿价格低于法定标准，向拆迁管理部门或同级政府申请裁决，不满意可提起行政诉讼；三、寻求专业法律援助以更好维护合法权益。

3、拆迁补偿已经接受了一部分补偿后感觉钱太少

若已接受部分拆迁补偿但觉钱少，可首先核实补偿标准与金额是否符合法规，若不符可提出异议或申请复核评估。其次，与拆迁部门协商争取合理补偿。若协商无果，可申请裁决或提起诉讼。全程需冷静理性，保留好证据。

4、厂房遇拆迁,土地和房屋的评估标准是什么

对厂房进行拆迁时，如果是在国有土地上兴建的，不对土地价值进行评估，如果是集体土地的，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，而房屋的价值，不低于征收时同类房屋价值标准。

5、拆迁厂房评估价格和实际价格

拆迁厂房的评估价格基于市场价格和专业评估方法，而实际价格则涵盖更多具体补偿项目，如房屋拆迁费、构附着物补偿费、设备折旧处理、搬迁费及停产停业损失费等。评估价格构成拆迁补偿的基础，实际价格因包含额外费用而往往高于评估价格，两者共同构成拆迁补偿的总体费用。

6、厂房拆迁中,企业可否有权利选择评估公司

在厂房拆迁中，被拆迁企业有权选择评估公司，由房地产价格评估机构进行评估。对被征收房屋价值的补偿，应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

7、厂房遇拆迁,怎么样的评估报告才是合法的

厂房拆迁的评估报告需要由具有资质的评估机构出具，并载明评估方法、评估依据等内容，经评估机构盖章签字就是合法的。

8、厂房拆迁评估标准

厂房拆迁评估标准包括：1.土地使用权的区域补偿价，根据土地所在区域市场价格等因素确定；2.厂房重置成新价，指重建厂房费用减去折旧后的价值；3.停产停业损失费，基于企业前一定时期平均盈利水平计算；4.装修附属物及机器设备重置成新价与搬迁费，根据原值、使用年限等因素评估；5.其他相关费用，如搬迁停产停业预期利益损失等，根据具体情况协商确定。