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拆迁补偿室内装修,这在各地补偿标准都是不一样的。我们这里是不按装修档次进行补偿的,都是统一标准进行补偿。按照装修档次进行测算补偿的也有,但也是不管材质的好赖,如地板砖,100块钱一个平方与300块钱一个平方的补偿标准都是相同的。
装修补偿也是一部分,但各个省市的补偿标准不一样!请参照自己省市的补偿标准!总的来说~装修补偿不会太高~也就几百块钱一平方吧
你们当地的小区住房2000元每平方米左右,拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿(征收)房屋按照不同用途进行评估,一般有收益法,市场价格比较法,清算价格法,不同的评估方法,估价时点对房产价值影响比较大,如果你所在在的小区的房产最近有交易记录在2000元左右,按照比较法估价在2000上下。比较法评估是拆迁(征收)采用最多的评估方法。房产置换对于你来说可能对你更有利些,由于拆迁(征收)不采用现金补偿,减轻了拆迁人(或者ZF)贷款压力,避免了一些利息和融资成本支出,一般对被拆迁人(被征收人)给予1.2-1,3倍面积的补偿,在山东,一般掌握在1.3倍左右。无论你要求货币补偿还是房产置换,按照《《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府都有专项补助和奖励。另外要注意的是房屋附属物,装修价值的补偿,以及建筑物共有部位的补偿(按照物权法属于全体业主,各业主按照房产占建筑物的百分点分得补偿这些没被人们注意的细节。
具体的标准还是要看你们当地政府颁发的相关补偿标准,然后计算,会有相关的计算公式的,可以参考下面的,不过具体的还是要依照你们当地政府颁发的为准按照现行政策,农村征地拆迁主要有两种补偿方式,一种是建房补助,另一种是现金补偿,在实际执行过程中更多的是采取两者相结合的方式。不过对于与拆迁赔偿相关的一些事项,农民们也要了解清楚,避免因不懂政策而少拿补偿款。一、了解拆迁补偿款计算方法拆迁补偿款的计算方法直接关系到农民能拿多少征地款,虽然各个地方计算的方法略有差异,但基本上大体是一致的。一般情况下,根据现在施行的政策,农村征地拆迁征是按照被征收土地的原用途给予补偿,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。被征地的直接补偿款=年产值x征地面积(亩)x补偿系数,而补偿系数由被征地当地的前3年的产值确定,正常情况下是土地产值的6倍以上,最高不得超过30倍。广大农民一定要多多了解当地关于征迁补偿的政策,根据补偿计算方法自己多多核算,避免少算了补偿款。虽然各地的计算方式存在差异,但是基本一致是这样计算,年产值X征地面积X补偿系数=直接补偿款,而补偿系数是按当地前三年。房屋拆迁补偿怎么算农村宅基地房屋补偿采用分开补偿的方法,即是宅基地补偿和房屋补偿。宅基地属于村集体财产,宅基地的补偿费归村集体所有。房屋是村民的私有财产,其补偿才归村民所有。房屋补偿拆方式:1、货币补偿:根据补偿标准,按你家有多少平方米就补偿你多少钱;2、置换补偿:政府将规划的安置房补偿给农户,再结算征收的房屋和安置房中间的差价。农村宅基地房屋拆迁补偿计算标准:1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额;2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格;房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。农村宅基地房屋补偿费构成:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。二、依法参与拆迁听证会征地拆迁是一项重大的工程,涉及到的农户也非常多,而且拆迁还有很多事情需要协调,并不是拆迁房想拆就拆的。按照国家相关规定,凡是涉及到拆迁征地的农民都有权参与到拆迁听证会,在会上拆迁双方就拆迁的补偿安置条件、安置方案等进行沟通协商。农民对拆迁方提出的征迁条件有异议的可以提出来并协商解决,最终达成一致意见后签订相关协议。三、征地拆迁还包括地上附着物补偿之前有的农民认为征地拆迁补偿的时候只计算房子的价值,对于其它的地面附着物会忽视。其实在征地补偿的标准中除了房屋的补偿之外,还有地面附着物的相关补偿,包括地上的树木、农作物等,具体计算方式参照当地的标准,千万不要把这部分补偿也忽略了。农村在发展的过程中,拆迁之事也是在所难免。虽然很多农民表示并不愿意离开农村,即使拿到征地补偿款到城市生活也是很困难。毕竟拆迁之后,农民手中没有了宅基地和土地,拿到的征地款到城市买房后也所剩无几了,未来的路该怎么走也是很多农民深思的一个问题。北京市凯诺征地拆迁律师提醒:对于以上这些征地赔偿计算方式以及征地的相关事宜,一定要心中有数。将来如果遇到征地拆迁,不会给人忽悠,也可以多拿一些补偿款。(以上内容仅供参考)
地板,地砖,瓷砖,塑钢窗,门,后打拆不下来的柜子架子。基本就这些,能拿走的都不给予补偿。朋友我跟你说实在的,一般拆迁的时候没有按正常装修补偿标准走的,一个门几十块钱,一平米地砖十几块钱,你里外里全加上也就几百块钱。亏死你。建议你和负责你们拆迁的工作人员好好谈谈,让他多给你作点,按你房屋面积的平米数作,比如一平米多钱多钱,这样你很划算,多作出来的你拿点给拆迁的工作人员就好了,你们自己协商。肯定比你正常走装修补偿标准多。谈好了还不是多一点半点呢,上万都有可能,看你怎么唠了。
800到1200应该是这个价
人家不看你是什么样的地砖,只要有土地面积,就是500一平。有的地方还会多一些。
有的地方拆迁会对装修给予补偿,如每平米补偿200元。希望我的解答能帮到你
不能听拆迁的人说怎么算,要是回迁或是产权置换,最起码你家有多少平方米的房子,就要给你多少平米的回迁房,还要有个二十万左右的院子占地、搬家补助、移机的费用、装修的补偿等。 要是货币补偿,现在密云的房子都卖八九千了,怎么也应该一平米按一万跟拆迁办要钱,然后在加上20万别的补偿。最好是别先签字,不要着急。刚开始的条件就得提的高点。
这个全国没有统一标准,得看当地的政策 一般来说,国家对于农村房屋拆迁补偿的标准,地方不同补偿不同,以下仅供参考农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准,农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定: (一)砖混结构一级房屋每平方米 400 元,二级。
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来源:临律-拆迁装修补偿多少钱一平方,拆迁装修补偿多少钱一平方米
投稿:张璇
内容审核:赵明媛律师