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拆迁一平方应补偿多少平方(拆迁一平方应补偿多少平方的钱)

发布时间：
2024-12-27 01:22:14
作者：
圣运律师
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拆迁一平方应补偿多少平方(拆迁一平方应补偿多少平方的钱)

#拆迁赔偿问题。我想问下拆迁赔偿标准是什么，普通居民的住房赔偿标准。#

你们当地的小区住房2000元每平方米左右，拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿（征收）房屋按照不同用途进行评估，一般有收益法，市场价格比较法，清算价格法，不同的评估方法，估价时点对房产价值影响比较大，如果你所在在的小区的房产最近有交易记录在2000元左右，按照比较法估价在2000上下。比较法评估是拆迁（征收)采用最多的评估方法。房产置换对于你来说可能对你更有利些，由于拆迁（征收）不采用现金补偿，减轻了拆迁人（或者ZF)贷款压力，避免了一些利息和融资成本支出，一般对被拆迁人（被征收人）给予1.2-1,3倍面积的补偿，在山东，一般掌握在1.3倍左右。无论你要求货币补偿还是房产置换，按照《《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府都有专项补助和奖励。另外要注意的是房屋附属物，装修价值的补偿，以及建筑物共有部位的补偿（按照物权法属于全体业主，各业主按照房产占建筑物的百分点分得补偿这些没被人们注意的细节。

#房屋拆迁是拆1平米补2平米吗#

应该是按照家庭人口来计算的，我们这里是每人补40平方。还有相应的搬迁费

#2019年拆房赔偿大概多少万#

一、房屋地上物补偿标准房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。二、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

#请问农村房屋拆迁一般赔偿价格是多少？#

展开全部土地面积和住房土地面积是双陪哦，房屋和院子低上安平方算，在区域县级或市级最低价算，如果县城房价是4500一平方，就按平方乘以4500:一般农村房屋大概200平方，大概房子能陪个在县城买个45十万的房子，还多一半现金，这只是房屋拆迁款，土地也是有钱的，一般100多万吧，加起来23百万，这是农村宅基地的赔偿大概这个意思。农田被证了就没这些，17万一亩吧，不过有养老金补助的。以上是钱补，房补就是在当地送两三套房子，加几十万现金。

#衡水拆迁按什么标准赔补#

市里住宅按2300元一平赔，如果你在本拆迁处再多买几平却会3300-3800元一平，根本不合理，这叫什么标准。也就是说卖了再买就买不起了，只能逼你要房，可回迁户的楼距很近，你不要仍给你钱。只有郊区农村住宅院子也算面积，这样有的还发了财了。新农村改造，按规定每处房赔12万，但哪个乡里也不会按标准执行，不让你往外拿钱就不错了。

#中国拆迁现在1平方赔多少？是1赔1.5么？知道的说下，谢谢。我是河南的。#

现行法律法规规定，国有土地上房屋拆迁的征收补偿，可以采取二种补偿方式，一种是产权调换，一种是货币补偿。产权调换就是以面积换面积的原地还建，一般情况下是等面积交换，也有政府的旧城改造项目，因为被征收人的住房面积偏小，引入救济原则，给予被征收人额外的特定的增加面积补偿，使其改善后的人均住宅面积达到该市的平均水平；货币补偿是依照被征收房地产的区位、面积、环境等因素，由房地产估价机构根据市场行情因素进行评估，一般要求选用市场比较法、收益法等二种或者二种以上的估价方法进行评估，评估结果要求不低于该地区房地产公开交易市场行情的平均水平，必须符合等价原则，补偿标准不得降低被征收人原有的住房标准。集体土地上的房屋征收补偿标准，国土资源部尚未出台相关文件，暂目前是参照国有土地上的房屋拆迁征收的工作方式和方法进行。您的问题，1平米赔多少？1赔1.5？究竟您说的是面积还是补偿价格的上浮，不得而知。

#我家在湖南醴陵市石亭镇，现在国家修高速要拆房，请问能补偿多少一平米？#

这种基础设施建设，拆迁补偿一般不会太高。一平方可能就2到3千元，具体补偿金额要看人民政府或拆迁安置指挥部发的公告。如果你家房子面积大，地理位置好，可能补偿款就多一些。

#乌海市现在拆迁平房一平米是多少钱没有房产证平房不知道一平米给多少钱。#

被拆迁房屋价值的补偿的补偿最新条例规定对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。通俗点讲：您现在的房屋如果出售每平米为6000元，那么拆迁补偿则不应低于6000元。因为每个地方的房价不同所以您只要知道您房屋所在地的市场价格就可以。如果您的房屋在乌海市每平米可卖出的价格就是补偿房屋价值的标准。没有房产证的需要具体分析，看是什么原因无证，如果是历史遗留问题应按有证房屋面积补偿。如果是其他原因无证补偿价格就会比正常的面积低，具体价格可以和拆迁办协商解决。