拆迁律师

#我家是外地户口，在南京有一套50几个平方的房，现在政府要拆迁，一般怎么补偿啊#

1，安置房+补贴2，市场价1.2倍左右+补贴

#南京板桥拆迁多少钱一平#

大概每个平方3000多元吧，户口是6万5，交了保险，拿到手也就三万左右。我是大概说的。

#道路建设房屋被拆迁应怎么赔偿#

1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333431363535，给予补偿安置。　　2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。　　3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。　　4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡(镇)政府建房手续给予补偿安置。无上述手续的，而且被拆迁人住房确有困难，由当地乡(镇)人民政府酌情处理。　　5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有权证，已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”(具体时间以当地乡(镇)实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定)给予补偿安置。除此之外，无手续一律视为违法违章建筑物，一律限期无偿拆除，不给予补偿安置。　　6、拆除未超过批准期限的临时建筑物，按30元/m2至50元/m2给予补偿，但不列入安置范围;超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物，应在规定期限内一律无偿自行拆除。　　7、上述1—6项中的土地及房屋面积以有关证件上载明的内容为准。如实际的土地及房屋面积与有关证件上载明的建筑面积不符的，经拆迁当事人申请，由县国土资源、房屋拆迁管理部门调查核实后进行裁决。来源：南京律师

#商品住宅房拆迁补贴百分之几#

如果是市区里的话，现在又有了新的规定：住宅房屋：（1）被拆迁房屋建筑面积在50平方米以下的，补助500元；（2）被拆迁房屋建筑面积在50-100平方米的，补助600元；（3）被拆迁房屋建筑面积在100平方米以上的，补助800元。实行产权调换安置期房的过渡户按两次结算。　　住宅房屋：以被拆迁私房所有人、公房承租人为奖励对象，奖励标准为：（1）自拆迁许可证规定的拆迁起始日期后40日内搬迁并交出被拆迁房屋钥匙的，奖励15000元；（2）自拆迁许可证规定的拆迁起始日期后41-50日内搬迁并交出被拆迁房屋钥匙的，奖励10000元；（3）自拆迁许可证规定的拆迁起始日期后51-60日内搬迁并交出被拆迁房屋钥匙的，奖励5000元。

#动迁法律条文的解释#

你的理解是错的我的回答也许会令你失望，但有些话还是要说的。按照你市《关于调整大连市市内区城市房屋拆迁最低货币补偿标准和房屋建筑面积补贴标准的通知》的精神，拆迁人应该增加你50-30=20平米的面积；以货币结算就是20×3800×70%=53200元。1.你家能得到多大房子，要看安置房的情况和你与他们谈判的结果。2.以你家为例就是20平米（增加面积部分）； 最低货币补偿标准就是 四类区3800元；三类区4300元；二类区4800元； 特、一类区5300元。 这个补偿款是由拆迁人--开发商补偿给你们（被拆迁人）的；拆迁办是受 拆迁人委托的，这个你别搞错。 对我的解释有疑问的，你可以看看你们的 市zf的85号令（2007年2月26日） 第5条第2款： 拆迁住宅房屋，被拆迁人或房屋承租人每户原住房建筑面积不足规定的拆迁住宅房屋建筑面积补贴标准的，拆迁人应按增加的建筑面积给予货币补贴。 还有，假如你家面积有51平米，那该如何补偿你？你去算算就会知道你算错了~ 具体的拆迁谈判和补偿，往往不是那些条款所限制的；成功需要智慧和勇气--希望你明白。 有一个很重要的理由在你手上---那些条例都是2007年公布实施的，这些年，房价涨了多少？大家都知道。 最后，提醒你：不要拘泥于条例，因为它们都是和《物权法》冲突的！ 专注于所谓的法律，会让你得不偿失。 祝你好运

#南京的拆迁政策？我个人在南京有一套小房子，六十多平，即将面临拆迁，但我不是南京本地人，没有把户口迁#

如果是集体土地上房屋，本地政策一般会对户口有些特殊的优惠政策，如果是国有土地上房屋，跟户籍没有关系

#动迁时的他处有房困难户是指当初调配分房时的面积还是按现在动迁居住实在面积计算#

其他住房指在被征收房屋处有本市户籍的人员本人及配偶（或以未成年子女名义）在本市有其他住房至于动迁面积这个你就要问一下了，动迁的时候应该有测量人员测量的，按照那个面积计算

#我家房子要拆了,除了一比一补偿房子之外,还有别的补偿吗?#

合理的拆迁补偿copy包括:1\置换,不一定是1:1,可以使1:1.2左右.2\安置之内优惠,5折到7折,你家人口数,乘以15,或者20就是安置内面积,比如4人X20=80,再减去原先置换的面积,比如原来20平米,那么2113有50到60平米是可以半价购买的.3\回迁优惠,超出安置内优惠面积的,按照市场价7到8折购买.4\搬迁补偿5261,就是搬家费5\过度补偿,就是回迁之前租房子的钱,按照你本身4102房子的面积算.6\临建赔偿,按规定,个城市不一样7\宽带电话电视赔偿8\其他奖励1653,放开会安排一些奖励,不会太多,5000到10000还是有的

#南京 城区 拆迁 人口多少 拆迁补偿多吗#

现在不像早几年了，你闹的凶赔的多；现在拆迁是正儿八经的明码实价了，早搬还有奖励！

#一套建筑50平米的房子产权交换拆迁补偿是怎样的#

各地的补偿政策不太一样。有的地方会根据家庭状况进行房租安置补偿，如一家四口就住了现在的50平米，政府会俺人口补偿房屋面积，如每人30平米。希望我的解答能帮到你

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来源：中国法院网-南京50平方拆迁补偿多少，南京50平方拆迁补偿多少钱

投稿：袁雅丽

内容审核：路洋律师