拆迁律师

#拆迁赔偿问题。我想问下拆迁赔偿标准是什么，普通居民的住房赔偿标准。#

你们当地的小区住房2000元每平方米左右，拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿（征收）房屋按照不同用途进行评估，一般有收益法，市场价格比较法，清算价格法，不同的评估方法，估价时点对房产价值影响比较大，如果你所在在的小区的房产最近有交易记录在2000元左右，按照比较法估价在2000上下。比较法评估是拆迁（征收)采用最多的评估方法。房产置换对于你来说可能对你更有利些，由于拆迁（征收）不采用现金补偿，减轻了拆迁人（或者ZF)贷款压力，避免了一些利息和融资成本支出，一般对被拆迁人（被征收人）给予1.2-1,3倍面积的补偿，在山东，一般掌握在1.3倍左右。无论你要求货币补偿还是房产置换，按照《《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府都有专项补助和奖励。另外要注意的是房屋附属物，装修价值的补偿，以及建筑物共有部位的补偿（按照物权法属于全体业主，各业主按照房产占建筑物的百分点分得补偿这些没被人们注意的细节。

#毕节地区拆迁多少钱一个平方#

您好，这个全国没有统一标准，得看当地的政策 一般来说，国家对于农村房屋拆迁补偿的标准，地方不同补偿不同，以下仅供参考农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准，农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定： 　　(一)砖混结构一级房屋每平方米 400 元，二级每平方米 380 元，三级每平方米 360 元; 　　(二)砖木结构一级房屋每平方米 260 元，二级每平方米 240 元; 　　(三)砖土木结构一级房屋每平方米 200 元，二级每平方米 180 元; 　　(四)简易结构一级房屋每平方米 50 元，二级每平方米 30 元。 　　各结构房屋折旧率按以下标准扣减： 　　(一) 5 年以内(含 5 年)房屋折旧率为 0 %; 　　(二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折旧率为 5 %; 　　(三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折旧率为 10 %。望采纳

#现在房子拆迁一般怎么赔偿，比如面积是怎么赔的 一比机？ 谢谢#

一比一点三，适当给点人民币

#乌海市现在拆迁平房一平米是多少钱没有房产证平房不知道一平米给多少钱。#

被拆迁房屋价值的补偿的补偿最新条例规定对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。通俗点讲：您现在的房屋如果出售每平米为6000元，那么拆迁补偿则不应低于6000元。因为每个地方的房价不同所以您只要知道您房屋所在地的市场价格就可以。如果您的房屋在乌海市每平米可卖出的价格就是补偿房屋价值的标准。没有房产证的需要具体分析，看是什么原因无证，如果是历史遗留问题应按有证房屋面积补偿。如果是其他原因无证补偿价格就会比正常的面积低，具体价格可以和拆迁办协商解决。

#农村房子拆迁补偿一平米是多少钱#

各地的补偿标准是不一样的，而且评估标准根据当地的情况而定，一般评估房子砖混结构的房子基价在525元每平方，框架结构的房子基价在750元每平方，简易彩钢瓦房基价在225元每平方。另外加上房屋装潢评估的价格和房屋附着物价格综合而成。所以单纯的拆迁多少一平方是无法答复的

#中国拆迁现在1平方赔多少？ 是1赔1.5么？ 知道的说下，谢谢。我是河南的。#

现行法律法规规定，国有土地上房屋拆迁的征收补偿，可以采取二种补偿方式，一种是产权调换，一种是货币补偿。产权调换就是以面积换面积的原地还建，一般情况下是等面积交换，也有政府的旧城改造项目，因为被征收人的住房面积偏小，引入救济原则，给予被征收人额外的特定的增加面积补偿，使其改善后的人均住宅面积达到该市的平均水平；货币补偿是依照被征收房地产的区位、面积、环境等因素，由房地产估价机构根据市场行情因素进行评估，一般要求选用市场比较法、收益法等二种或者二种以上的估价方法进行评估，评估结果要求不低于该地区房地产公开交易市场行情的平均水平，必须符合等价原则，补偿标准不得降低被征收人原有的住房标准。集体土地上的房屋征收补偿标准，国土资源部尚未出台相关文件，暂目前是参照国有土地上的房屋拆迁征收的工作方式和方法进行。您的问题，1平米赔多少？1赔1.5？究竟您说的是面积还是补偿价格的上浮，不得而知。

#农村宅基地补偿多少钱一平方#

房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

#北京城区拆迁现在补偿到多少一平米啦？#

我不是复制一大段敷衍你，这个条例是最标准的了， 不同的房建拆迁办（比如中房，青建）给你的补偿标准略有差距，但是这个是刚性指标。 我家是海底隧道云南路片，和火车站直线距离200米，但是补偿条件差的很大，火车站多补偿10%，我们这就没有~ 至于地区，我们这原本是二类地区，可是他们再划区域的时候，故意给我们划差一个档次。 你们那没下文件吗？补偿标准的文件，写的非常详尽，你们谁懂得多好好研究研究。 反正我的经验是房子25平米以内的最上算，不管多大，都给你补到45平米的价钱。再就是70平米以上的大房子上算。40几平方的小户型最吃亏~ ------------------------------------------------ 第二十七条 拆迁住宅房屋实行就地房屋补偿的,按照下列规定执行: (一)按照被拆迁房屋面积补偿; (二)增加十平方米住房改善面积; (三)被拆迁房屋面积不足二十五平方米的,按照二十五平方米计算; (四)被拆迁房屋面积与住房改善面积之和不足四十五平方米的,按照四十五平方米补偿,差额部分由被拆迁人按照拆迁区域新建商品住房销售价格的百分之五十支付房款; (五)被拆迁人在本市其他区域承租公有住宅房屋或者已按住房制度改革政策购买公有住宅房屋的,该公有住宅房屋面积与被拆迁房屋面积之和大于二十五平方米

#牡丹江棚户区改造，平房动迁的话一平方米抵多少平啊？？急求！！~·是1：1.3, 还是1：1.5#

原来是一比一点五，现在好像是一比一点七。我爸爸妈妈在军供旁边的房子动迁一平米给6800元，一开始给4800没干，现在要的房子70平米额外给了两万。

#牡丹江动迁补偿#

按照房子的产权照，和土地照共同合补的方法。大意是，有房照的和土地照的面积一平方平换一平方，要是只有土地照，而没有办理房照的部分（例如私自搭建的棚子之类的，院子等）两平方换一平方。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●紫帽镇紫星村征迁

●紫帽规划

●紫帽别墅198万

●紫帽山房子多少钱一平

●紫帽镇发展潜力如何

●紫帽别墅价格

●紫帽有几个村

●紫帽规划

●紫帽文旅城里规划要做什么项目

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●福州拆迁补偿多少钱一平方(福州拆迁补偿多少钱一平方啊)

●喀喇沁旗城市更新局领导班子,喀喇沁旗城市更新局:今日谈城市更新百科

●扬州市拆迁诉讼时效多久,扬州市拆迁诉讼时效:今日拆迁说法百科

●空地围墙拆迁有补偿吗，拆迁是按照宅基地面积还是房屋面积赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●三亚拆迁补偿多少钱一平方(三亚拆迁补偿多少钱一平方啊)

●街面老房拆迁补偿标准，南村镇8个村庄改造:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁停产企业怎么补偿，关于拆迁企业停产停业补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●翁牛特旗城市管理综合执法局,翁牛特旗城市更新局:今日谈城市更新百科

●柳州拆迁补偿条例，柳州市房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●盐城市拆迁诉讼时效是多久,盐城市拆迁诉讼时效:今日拆迁说法百科

●房子已经被拆迁如何补偿，房子有产权证,但是房子已经坍塌动迁给补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●湘潭拆迁补偿多少钱一平方(湘潭拆迁补偿多少钱一平方房子)

●克什克腾旗城市管理综合执法局,克什克腾旗城市更新局:今日谈城市更新百科

●淮安市拆迁诉讼时效多久,淮安市拆迁诉讼时效:今日拆迁说法百科

●铜川废弃小区拆迁补偿，陕西铜川拆迁安置赔偿多少钱,标准明细2023:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁补偿价格评估单样本，房屋拆迁评估明细:今日拆迁补偿法律在线咨询

●武汉拆迁50平方米补偿(武汉拆迁50平方米补偿标准)

●林西县城市更新局领导班子,林西县城市更新局:今日谈城市更新百科

●连云港拆迁律师,连云港市拆迁诉讼时效:今日拆迁说法百科

●福清拆迁空地补偿一平方多少(福清拆迁每平方赔多少)

来源：头条-紫帽拆迁一平方补偿，紫帽镇紫星村征迁

投稿：汤皓世

内容审核：刘超律师