拆迁律师

#武汉市2016年12月1号起开始执行拆迁房不足40平方按40个平方算补吗#

您好，不足40平的,补足40平。意思就是面积不到40平的,按40平米给你补偿。

#武汉拆迁时候 1）不足40平。不是唯一住宅。怎么赔房?2）不是唯一住宅不足40平怎么赔钱?。#

(一)土地补偿费　　1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;　　2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;　　3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;　　4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿;　　5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。　　(二)青苗和附着物补偿费　　1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移 植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购;　　2.房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿;　　3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物， 按照实际情况付给迁移费或补偿费。　　(三)安置补助费　　1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高 不得超过年产值的十倍;　　2.征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;　　3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。　　(四)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平 的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地 被征用前三年平均年产值的二十倍。

#听说国家对小面积住房撤迁有规定,小于40个平方的都按40个平方算,不知道是不是有这样的规定.#

没有这样的规定。拆迁房小于40平米，拆迁安置房的面积最小不小于40平米。

#征收个人房屋不足40平米按40平米算的政策变了吗#

各地政策不太一样，我们这里是安排45平米，安排40平米的政策是不会改变的，要改变也是往多的方面改，因为条件是越来越好的

#拆迁房不足40平方米怎么补偿。#

各地的补偿规定各不相同。大多少城市执行的是不足40平的，补足40平。

意思就是面积不到40平的，按40平米给你补偿。

#房产证上有两个人的名字,但其中一人不是唯一住房？#

拆迁是针对拆迁房的面积而制定的政策，你的房子20平米，可以按40平米拆迁。

#二十平的房子，现在拆迁，我要货币补偿，大概怎么算的#

每个地方都不一样，一般会按你的面积再加上一定补偿，我们这是不足40平方按40平方算的，再算单价就是给你的钱了

#武汉市江岸区岔马路公房拆迁补偿标准#

房屋面积不足三十按三十平方计算,房屋补偿标准根据同一地区二手房屋的价格来计算,高于同一地区二手房屋价格的百分之十到二十

#房屋拆迁问题！被拆迁房屋建面不足45平米只享受增加10平米的优惠吗?有这样的政策吗？#

展开全部着应该看你们这里 地段的 地段好 分得大也正常 如果你对补偿不满意可以和动迁组协商 没有解决不了的事 ！适当的强硬也是应该的！

#未满30平方米的房屋拆迁会补足到30平方米拆迁吗?#

对私有住宅房屋产权建筑面积低于45平方米，他处无住房并持有城市居民最低生活保障金领取证的被拆迁人，按不低于45平方米产权建筑面积的标准户型进行安置。45平方米以内的差价款由拆迁人承担，被拆迁人不再支付；超过45平方米不足60平方米的，由被拆迁人按实际成本价结算，超过60平方米的由被拆迁人按市场价结算。但具体看 各省城市房屋拆迁管理条例

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来源：中国法院网-武汉拆迁办补偿不足40平方，武汉拆迁办补偿不足40平方房子

投稿：汤皓世

内容审核：罗娟律师