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屋顶一般不会算面积的。
根据相关规定，动迁补偿应按房地产管理部门登记的产权面积（即产权证上的面积）严格执行，对未计入产权面积的阳台，地下室，阁楼等一律不予补偿。房地产的产权涵盖房屋建筑的占有权，和所占土地的使用权。能常所说的使用年限所指的都是土地的使用年限。住宅的使用年限通常为70年商用的使用年限通常为40年楼主所指的房屋可能是商用的，虽然是做住宅使用，但土地的使用性质为商业的现象也是很普便的。根据《物权法》的规定，房屋建筑本身是归产权人终身所有的（可继承），对土地使用年限到期后的处理也有明文规定，以下是《物权法》原文。第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
板房也算、开发商拆迁价格大概500元每平方、还得看地区
不一样 拆迁的时候是要从新量面积的 新房肯定给的钱多 拆迁办法里面有明确的计算公式 -------------------------------------------------------------------------------- 具体哪一条我记不清了 我姐姐家09年拆迁的时候拿回来过 我当时随便看看 有没有房产证都一样 北京的平方80%没有房产证 90%房产证与实际使用面积不符 拆迁的时候是临时量面积的 然后根据你的面积 乘以一个系数 这个系数由很多数据组成 比如你家的柱子多高 采光度多高 结构 房顶有没有裂缝 很多很多 具体根据拆迁公司当时的政策 再有一点就是拆迁评估的时候 不敢人家给你估价多少 你自己心里要有个谱 如果 拆迁办给你的价格低于你心里可以接受的价格 不搬就是了 要致富 钉子户吗 哈哈 所有所有这些规定 都是拆迁办自行规定的 不具备法律效力 房子是你家庭或个人的财产 自己想卖多少钱自己难道还做不了主吗 给的少 不卖就是了
各地拆迁补偿安置政策不同。有的地域拆迁安置，是按照你家户籍常住人口的数量，按照人平均多少平米以及多少钱，来发放拆迁安置房产和过渡补偿款，这样的话，只要是你家人都在那本户口本上，每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用！还有的地域。拆迁安置，是不看你家户籍人口数量的，是依照您家房产证上平米数，以及实测数值，有拆迁办统一认可一个数值平米数，依照比例，赔偿你家庭房产面积，给你家安置房产，新房采取多退少补原则。
平房顶上不再按面积计算拆迁补偿，但平房由于土地占有面积比楼房要大，因此在拆迁补偿的标准上，平房另有补偿系数体现。但平顶房与尖顶在补偿上没有区别。
这个不同结构的房屋所对应的拆迁补偿标准也是不一样的。你可以具体的咨询一下相关拆迁部门对于这部门是怎么来补偿的标准是如何，要是觉得补偿不合理可以咨询专业的拆迁律诗，我知道的一个敬业的律师就是杨小燕，对待当事人很负责，厅不错的呢。我朋友家就找的她
按平方来算就能有补偿
在拆迁中之分合法和违法建筑，只要不是违法建筑都会按照公平的价格给予补偿的！您的二层和一层的补偿标准应该一样的。
看你是新房还是旧房，如果其他条件一样，新房最多也就是30多块钱。拆迁时还要看其他的房屋条件组合，影响因素很多。
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来源：临律-平方拆迁补偿和房顶有关吗，平方拆迁补偿和房顶有关吗怎么算
投稿：李璇
内容审核：黄旭晖律师
