拆迁后平方不对可以补偿吗(拆迁平方怎么赔)-北京圣运律师事务所

拆迁后平方不对可以补偿吗，北京圣运律师事务所为您整理拆迁后平方不对可以补偿吗的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●拆迁平方如何要回来●拆迁平方怎么赔●拆迁面积不对怎么办。

拆迁后平方不对可以补偿吗(拆迁平方怎么赔)

#拆迁安置房没有符合的面积，拆迁合同是否无效，可不可以安拆迁补偿进行办理？#

拆迁安置房没有符合面积，是因被拆迁房面积太小，和安置房的面积不对等，但拆迁合同有效，可以按拆迁给予相应的补偿款进行办理

#我家的房子拆迁后，开发商没有按合同的平米数给我们，请问怎么要求赔尝#

如果拆迁安置合同中，安置面积写得很明确，那就看你是要差价还是现金补偿了？一般开发商会选择现金补偿，自己先拿定主意，找到开发商谈判。实在不行就考虑向法院起诉了！

#合法建房时超出面积拆迁时会给补偿吗#

首先超出面积是存在一定问题，但是如果有罚款的凭证，可以在争取拆迁补偿中作为有利筹码，可以争取按照实际面积补偿。不过严格来说是按照不动产证件上的合法建筑面积给补偿的，想要争取另外的，就需要打击征收程序和征收行为的违法点了，在程序中加上谈判、博弈去争取更高的补偿。

#拆迁协议签后,发现面积少算了,怎么办#

如果你与拆迁单位已经签订拆迁协议，拆迁单位就按照拆迁协议约定的拆迁面积给你补偿，即按照99平方米给你补偿金。我国拆迁相关规定是，拆迁前的一定时期内就已经不允许再盖房子了，你在拆迁补偿协议已签订的情况下，再盖房子，对你增加的面积部分，你是无权要求补偿的。

#拆完迁后少算一间房面积还能补回来吗#

你签字确认了吗，如果你当没提出异议，就算认可了。如果你签字没有确定面积及数额，可以现在提出异议

#城镇拆迁平方换平方怎么换?换了有没有什么补偿？#

你好，正常情况，拆迁补偿会在原有的面积上：如果是多层，会赠送你10平以内，并且再增加面积，价格上会优惠很多。如果是高层，可能给你的面你会超过10平，价格也会优惠。并且，补偿没有一成不变的标准，你可以和他们谈，有的时候能获得更多的优惠。希望能够帮助您。

#90年4层楼小区拆迁，1楼带院子房产证上只有房屋面积，那院子能不能平方换平方，法律上是怎么规定的#

法律上规定的拆迁面积以产权证登记为准，院子是不能计算在内的。

#有房产证的商品房拆迁可以补偿相同平方的房子吗#

可以的，房屋拆迁原则上一般是不得低于1:1的比例来给予补偿的，也有按1:2或者1:3的比例给予补偿。由于地区的不同或者同一地区因不同的拆迁项目给予的补偿也是不一样的。你觉得补偿低的话，可以问一下北京创为律师事务所的律师，把你的情况具体的讲一下，可以更好的帮你解决。

#房子拆迁是按土地证上面积赔偿吗#

是的，都是以产权证为准。房屋的产权证上登记的多少一般就认定多少。如果产权证登记的面积与实际不一致，那么在拆迁入户测量时，需要提出并作出认定。超出部分如果是合法建筑，是可以补偿的，如果超出部分是非法建筑，不予补偿，只按照产权证为准。如果只有土地证没有房产证，那么需要对房屋是否为违法建筑作出认定，如果是违法建筑是没有补偿的。如果房屋是合法建筑，那么以实际测量的面积为基数去测量、评估。但是如果实际占地面积与土地使用证上的记载的面积不一致的，也要视情况认定。如果土地使用证的面积大于房屋的占地面积，那么对于空院、空地也是需要补偿的。