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盐城铁路拆迁补偿多少钱一平方(盐城高铁拆迁)

发布时间：
2024-12-24 05:00:38
作者：
圣运律师
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盐城铁路拆迁补偿多少钱一平方，北京圣运律师事务所为您整理盐城铁路拆迁补偿多少钱一平方的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●盐城火车站拆迁●盐城高铁拆迁●盐城铁路规划。

盐城铁路拆迁补偿多少钱一平方(盐城高铁拆迁)

#盐城涟连盐铁路拆迁怎么赔偿的#

土地性质是集体还是国有？集体土地房屋拆迁补偿标准：当地政府根据当时实际情况而定（可以去省政府或省国土厅查到），根据房屋重置成本价，结合区位价还有成新价给予货币补偿，也可以参照国有土地房屋补偿标准，一般情况下是1:1或者以上的房屋产权置换，也可以两者相结合的补偿。

#修建铁路要拆迁房子怎么补贴的#

分砖的800一平米和土坯600一平米，各地价格不等，院子里面的树啊什么的都有迁苗费。拆迁里面的猫腻很多，如果你想能多拿点，不要分一级一级的找人，，直接找负责登记的那些人，给他们好处费，他们可以帮你多写东西，最后就能多拿钱了。但是不要让你周围的人知道。。知道的人多人家不吃你这点甜头，万一有人捅出去就一场空了。如果是统一拆那就要找你们拆的那片区最高的领导，他们吃很多回扣

#有谁知道江苏的铁路占用房屋、农田的补偿标准？急！#

楼主说的房屋，在铁路征地范围内吗？要是在铁路征地范围内，将按照国家或省政府的规定，予以一次性拆迁补助；要是不在铁路征地范围内，将不予以补助。按照江苏省的规定，具体补偿标准如下：平房400-500元/平米，楼房600-700元/平米，工业厂房（含设备搬迁）700-800元/平米，猪圈、厕所，砖瓦结构280元/间，土草结构150元/间，沼气池450元/个，手压水井260元/个，土窑4000元/座，立窑7000元/座，轮窑14000元/门，砖砌院墙25元/米，坟墓150元/座，绿化210元/户，水泥地坪25元/平米。

#铁路占地补偿标准是多少#

铁路边的房屋被占赔偿应依据《中华人民共和国土地管理法》进行赔偿。农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

#因为是铁路工作者，铁路局分配的房子，现在要拆迁了，这个有拆迁补偿吗？每平米是多少？#

一般单位分配的住房在没有改变该房产性质前都是企业财产，如遇拆迁的话，可以要求拆迁的单位提供相适应的住房，但只有居住权，无产权。如果该房产在分配后，向铁路局支付过买断该房产的钱和补交过契税，土地增值税后可获得该房产产权，如遇拆迁可得到相应的经济补偿。至于每平米多少钱需要根据当地的价格来说了。

#铁路拆迁赔偿标准#

山东确定，纳入收费和补偿范围的铁路建设征地包括铁路正线，站场及配套设施等建设用地和改沟改路、拆迁安置用地。其中，耕地开垦费标准为每亩1万元。被征地农民社会保障资金政府应补贴部分由铁路建设单位承担。具体缴纳标准为，征地区片综合在地价5万元／亩以下（含5万元）的每亩1万元；征地区片综合地价在5万元／亩至10万元／亩（含10万元）之间的每亩1．5万元；征地区片综合地价在10万元／亩以上的每亩2万元。同时，山东还对铁路工程施工期间临时用地制定出逐年补偿的具体标准。标准为占用农用地的每亩应补偿2300元，占用其他土地的每亩补偿1500元。山东规定，临时用地应缴纳土地复垦保证金，缴纳标准为梁场及预制场占地每亩1万元，其他临时用地每亩7000元。在取土场用地补偿方面，山东规定补偿标准为农用地每亩3万元，其他土地每亩2万元。取土场用地应缴纳每亩1万元的土地复垦保证金。在此次公布的铁路建设工程征地补偿标准中，山东省政府规定，土地补偿费和安置补助费按照山东现行的《关于实施征地区片综合地价标准的通知》中规定标准执行；青苗和地上附着物补偿标准按照各设区市政府制定并报经省级财政、国土资源等部门批复标准执行。

#铁路占地赔偿标准#

修建铁路占用土地，应该按省级人民政府土地征用补偿标准给予补偿，该标准涉及到各个乡镇和各种地类，具体补偿标准，请到当地的国土资源管理部门查询。

#江苏省农田被征用建铁路补偿办法#

这应该叫租用，而不是征用。可能一亩田十年的租金为8000元，即一亩地一年为800元，此时的青苗补偿为700元。至于十年以后怎么办，要看你们的租赁协议，就是看十年以后是否回填，也就是说协议中规定十年以将农田恢复原貌给你们，还是交已挖成的水塘给你们养鱼。都只能以协议为准。

#江苏盐城的拆迁补偿标准#

按照苏政办发[2005]125号文件关于交通重点工程房屋拆迁及零星附着物补偿标准执行，楼房每平方米635—680元，平房每平方米405—485元（分类计算），附房每平方米285—390元（分类计算）；按时拆除的楼房按合法面积每平方米奖200元，平房按合法面积每平方米奖120元，附房按合法面积每平方米奖100元。其他零星附着物补偿标准：按苏政办发[2005]125文件规定和区交通重点工程拆迁补偿标准执行。 (二)实行多层住宅安置和货币补偿的拆迁依据苏政办发[2005]125号文件和盐政发[2005]38号文件，结合我区实际，实行“政府指导价为基础、属地包干”的原则拆迁。具体办法为“四包、两结算、一审计”。四包：包基价（区政府指导价）、包拆迁、包安置、包稳定；两结算：超基数（有效总面积乘以政府指导价）的部分由属地自行解决，不超基数的按实结算；一审计：由区政府委托审计部门全程跟踪审计。 ⑴亭湖新区拆迁补偿标准政府指导价：楼房2200元/平方米，平房2000元/平方米；多层住宅安置房政府指导价:1700元/平方米。 ⑵南洋经济区拆迁补偿标准政府指导价：楼房2000元/平方米，平房1800元/平方米；多层住宅安置房政府指导价:1450元/平方米。（三）市区市场化拆迁根据盐政发[2005]38号文件和市政府相关部门配套文件，按照市场化评估办法实施拆迁补偿。具体的，不放心的话，去盐城经济开发区房屋拆迁中心拆迁补偿费结算处问下吧就在亭湖区开发大道上。

#一高铁线路拆迁房子按什么标准补信#

你好，铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地，按照《土地管理法》的规定，涉及的补偿费用一共有4项，分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。一般补偿不会只按地基的面积算，而是按每一层的面积算。首先，高铁的赔偿很低，因为它属于国家征用项目，比商业用地拆迁低得多。然后，没有批地基、没有房产证的房子被拆基本是得不到什么钱的，因为这是违章建筑，如果政府好一点给点适当补偿那就是你们的运气。就算强制拆迁没有一分钱你都没有话说。很简单，没有房产证=没有所有权。据我所知我们这边拆迁如果有安置房的话，标准一是看居住人口，就是户口上有多少人，按人均面积40平米分房子，如果原住房很大，超过的平方按每平米多少钱来算给你。这个面积是按房产证上面的面积计算的。标准二看原房子装修，装修房比未装修的价格高些，但是精装和简装似乎差别就不大。你问具体多少钱，我也不能回答你，因为各地的拆迁都不一样，但可以肯定的是，在高铁项目上的拆迁得到的钱较少。望采纳，谢谢。