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内江老城区房子30平方内拆迁补偿(内江房屋拆迁补偿)

发布时间：
2024-12-23 18:15:16
作者：
圣运律师
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内江老城区房子30平方内拆迁补偿，北京圣运律师事务所为您整理内江老城区房子30平方内拆迁补偿的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●内江房屋拆迁2021年补偿政策●内江房屋拆迁补偿●内江拆迁政策。

内江老城区房子30平方内拆迁补偿(内江房屋拆迁补偿)

#拆房赔偿标准怎样计算#

标准是：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。

#我的房子不足10平米，拆迁时如何补偿#

您好，针对您房屋的具体的补偿内容和补偿方案需要根据您当地片区的房屋征收补偿安置方案或者公告。一般的地方，会对于房屋面积在30平米或者是40平米以下的房屋，仅仅给予货币补偿，不会给予安置房补偿。

#平房拆迁怎么算#

(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

#旧房拆除赔偿政策是什么#

旧房拆除赔偿政策有：(一)货币补偿拆迁人采用支付货币方式对被拆迁户的房屋予以经济补偿。补偿价格是由拆迁人委托评估机构对被拆迁房进行评估而定的。主要由房屋区位补偿价(宅基地使用权的补偿)与房屋重置价组成。(二)房屋产权调换拆迁人用易地房屋或就地新建的房屋(指安置房)与被拆迁户的房屋等面积调换，并通过计算被拆迁房的补偿金额和安置房价格，结算产权调换差价予以多还少补的补偿方式，被拆迁房价格按前所述货币补偿计算。(三)货币补偿结合安置土地对房屋按重置价结合成新补偿，同时按照农民建房用地审批条件和规划另行安排宅基地给被拆迁户建造新房。(四)违法建筑和逾期临时建筑不予补偿,由当事人在限期内自行拆除;逾期不拆除的,由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除,以料抵工。拆除在批准期限内的临时建筑,可给予适当补偿,但批准临时建筑时规定不予补偿的除外。

#城市改造中,被搬迁户有哪些权益,应给予哪几个方面的补偿,法律依据是什么?#

展开全部逐条回答：1.如果你的房子有合法的手续，不存在违章建房等情况的话。你拥有房屋的排他的所有权（包括占有、使用、收益、处分的权利），如果政府不是为了公共利益（如修路、修学校等），你还拥有不被征收的抗辩权。2.应该得到和你房屋价值相当的补偿。前提是现有房子得到公正合理的估价。比如“我房子多的面积按500元算，改造安置房多的面积按1600元算”的问题。你现在住的是旧房，而还房是新房，同样是超过的面积，后者的价格肯定要高于前者。这是公平的。3.关键不是计算方式，而是赔偿数额。无论怎么算，只要补偿价值相当就可以。当然一般是按面积算。4.只要是你的都应该算钱，但前提是合理估价。一律9折不太合理，多少得由估价师说了算。5.土地不是你的，你只有使用权。如果你是有偿取得了土地使用权，可以就不足部分要求补偿，否则不行。6.名牌产品也是会折旧的。一般是按平均使用寿命折旧。如果都按原发票的价格赔偿，那你这几年东西不是白被你用了。7.不能。物业费用是市场定价。享受了物业服务就要交物业费。如果你认为价格与服务不符，你可以和物业协商，可以拒绝签订物业服务合同，可以通过业主委员会更换物业公司。8.一旦达成一致，肯定会给你有公章的拆迁合同，上面会载明补偿财物的数额。如果只是协商阶段，那些就只是意向性的东西，没有法律效力，他可以不给，你拿了也没用。

#打听一下内江城区拆迁补偿政策是怎样的？#

就是啊，住新房肯定好，但是要等上几年，而且老房子的面积都很小，还房还得补钱

#征地拆迁补偿安置#

你上述所列的一二三点，是拆迁补偿的具体安置政策，是按照人头和房屋的面积来补偿的，拆迁补偿的方式是产权置换，就是说你们家是多大面积的房屋，会相应的给你们多大面积的几套房子。一个人按多少平米给你补偿，是拆迁方早就制定好了的。你如果按照这个来跟拆迁方谈的话，无论怎么谈都走不出拆迁方给你画的那个圈。按照这个政策来的话被拆迁人一般都拿不到合理的补偿。要想拿到合理的补偿，最好是请律师帮你来跟拆迁方谈。拆迁涉及到多的利益比较多，拆迁补偿是综合性的补偿。如果你们家的房屋面积很大的话，没必要跟拆迁方只要房子，可以要几套房子，再要一些补偿款。具体操作建议你聘请一个律师。

#未满30平方米的房屋拆迁会补足到30平方米拆迁吗?#

对私有住宅房屋产权建筑面积低于45平方米，他处无住房并持有城市居民最低生活保障金领取证的被拆迁人，按不低于45平方米产权建筑面积的标准户型进行安置。45平方米以内的差价款由拆迁人承担，被拆迁人不再支付；超过45平方米不足60平方米的，由被拆迁人按实际成本价结算，超过60平方米的由被拆迁人按市场价结算。但具体看各省城市房屋拆迁管理条例

#规划区老房子拆迁补偿是多少。#

一、自拆自建农房补偿标准表　房屋结构补偿标准（元/平方米）房屋结构补偿标准（元/平方米）框架 790-880 穿逗、土木 370-420砖混 630-760 偏房 190-230砖木 480-560 简易偏棚 80-160 二、房屋残值补偿标准表房屋结构补偿标准（元/平方米）房屋结构补偿标准（元/平方米）框架 300 穿逗、土木 150砖混 220 偏房 100砖木 180 简易偏棚 60三、附属设施补偿标准表项目类型单位补偿标准（元）备注围墙土围墙平方米 35 砖石围墙立方米 110 固定灶土灶座 280 含碗柜为一套卫生灶 400固定洗衣台座 200 砖（石）柜个 300 固定水缸个 300 四、房屋建安造价补差标准　规划区内房屋建安造价补差按760元平方米标准进行补偿。不同城市稍有不同，望采纳！

#四川房屋拆迁补偿办法如题谢谢了#

第一条为了加强城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设的顺利进行，根据法律和行政法规的规定，结合四川省实际，制定本条例。第二条四川省城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。第三条拆迁人应当依照本条件的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。第四条县级以上地方人民政府城市房屋拆迁管理部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门依照本条例的规定，互相配合，保证城市房屋拆迁管理工作的顺利进行。第五条城市房屋拆迁实行房屋拆迁许可证制度。未取得房屋拆迁许可证的，不得实施拆迁。第六条申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在的市、县人民政府城市房屋拆迁管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准、核准或备案文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁补偿安置方案；（五）金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明。前款所称拆迁计划包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、拆迁工程的开工和竣工时间等。拆迁补偿安置方案包括被拆除房屋及其附属物的状况，如房屋用途、产权归属、面积等；各种补偿、补助费用的概算；产权调换房屋安置的标准、房源及相关证明文件；临时过渡方式及期限等具体措施。第七条拆迁补偿安置资金由办理存款业务的金融机构实行专户储存，由城市房屋拆迁管理部门、拆迁人和金融机构共同签订协议，实行专款专用。拆迁补偿安置资金的存款额度，应当不少于扣除安置现房价值后该项目的补偿安置总额。安置现房应当符合国家质量安全标准和城市公共建筑设施配套要求，其价值应当由城市房屋拆迁管理部门随机抽取的房地产估价机构评估确定。拆迁补偿安置资金的使用，由城市房屋拆迁管理部门出具资金用途的说明，由出具拆迁补偿安置资金证明的金融机构拨付。被拆迁人有权向拆迁人或者城市房屋拆迁管理部门索取金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明和安置现房评估报告的副本或者复印件。金融机构出具虚假拆迁补偿安置资金存款证明的，应当依法承担责任