杭州滨江拆迁补偿多少一平方，北京圣运律师事务所为您整理杭州滨江拆迁补偿多少一平方的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●杭州滨江拆迁安置政策●杭州市滨江区拆迁补偿标准●杭州滨江拆迁最好的地方。
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。 2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。 3、具体情况应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行。拆迁的赔偿标准依据当地的政策为准。
你们当地的小区住房2000元每平方米左右，拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿（征收）房屋按照不同用途进行评估，一般有收益法，市场价格比较法，清算价格法，不同的评估方法，估价时点对房产价值影响比较大，如果你所在在的小区的房产最近有交易记录在2000元左右，按照比较法估价在2000上下。比较法评估是拆迁（征收)采用最多的评估方法。房产置换对于你来说可能对你更有利些，由于拆迁（征收）不采用现金补偿，减轻了拆迁人（或者ZF)贷款压力，避免了一些利息和融资成本支出，一般对被拆迁人（被征收人）给予1.2-1,3倍面积的补偿，在山东，一般掌握在1.3倍左右。无论你要求货币补偿还是房产置换，按照《《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府都有专项补助和奖励。另外要注意的是房屋附属物，装修价值的补偿，以及建筑物共有部位的补偿（按照物权法属于全体业主，各业主按照房产占建筑物的百分点分得补偿这些没被人们注意的细节。
(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
一、房屋地上物补偿标准房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。二、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
按照市场评估价补偿并分配安置房。只有农村的房屋拆迁，其中的一楼才可以1赔3.
城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿，这个补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的，已包含地段和土地使用权益的因素，土地使用权是不再另行补偿的。按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定：被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。 对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。 对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题，由市、县规划行政主管部门和房地产管理部门制定办法予以解决。
拆迁补偿是以协商为主要原则。赔偿标准时以当地，当地段的新房价格进行赔偿，如果你所在的区域的新房售价是5000，那么就按5000一平方赔偿。另外要考虑的是需安置人口数。同样的面积，户口多的，赔偿多。通俗点就是数砖头，也数人头。
我们转塘的拆迁标准是 一个人 55个平方 独身子女100。房子按1500一个平方买的 ，当然你原本拆迁的房子可以陪个 150万。如果不要房子 直接陪钱 80万一个人，当然选择房子核算
30方拆迁，补偿给房的：如果是高层，给53方，53-73 方按4000左右的价格，73-90方按市场价：如果是低层，给48方，48-68 方按4000左右的价格，68-90方按市场价
被拆迁房屋的货币补偿金额由具有法定资格的房地产评估机构根据政府公布的货币补偿基准价为基本依据。根据《杭州市城市房屋拆迁管理条例》：第二十六条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式，本条例另有规定的除外。第二十八条 被拆迁房屋的货币补偿金额由具有法定资格的房地产评估机构根据政府公布的货币补偿基准价为基本依据，以房屋拆迁许可证核发之日为评估时点，结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。被拆迁房屋的货币补偿基准价，由房屋拆迁主管部门会同市价格主管部门按半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定，报市人民政府批准，并在每年3月底和9月底前公布。扩展资料：杭州商品房拆迁赔偿的方法：1、公共利益拆迁，已周边市场最高价为基点，加装潢，拆迁奖励，过度等等赔赏。2、商业拆迁，看做那方面用，商业盈利（宾管，酒店，商场等等）开发业主可以享受拆迁利益共享。3、商品房再次开发，业主有优先享受选择”原地回迁“的权利，1：2分享面积，装潢赔赏，拆迁奖励，过度等。参考资料：搜狗百科-杭州市城市房屋拆迁管理条例
●杭州滨江拆迁政策
●杭州市滨江区拆迁补偿标准
●杭州滨江拆迁最好的地方
●杭州滨江拆迁安置政策
●杭州滨江拆迁户
●杭州滨江拆迁办电话
●2020年杭州滨江要拆哪里
●杭州市滨江区拆迁补偿标准
●滨江拆迁户可以拿多少钱
●滨江区拆迁安置补偿
●滨江区拆迁补偿，杭州拆迁房怎样分配:今日拆迁补偿法律在线咨询
●滨江拆迁补偿，滨海县房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●滨江片区拆迁补偿方案，汉阳区5年拆除规划:今日拆迁补偿法律在线咨询
●滨江区拆迁安置补偿,滨江区拆迁安置房的所有权归谁所有:今日拆迁说法百科
●杭州朝晖拆迁补偿，浙江省杭州市滨江区交通违章处理地点法律怎么规定的:今日拆迁补偿法律在线咨询
●杭州滨江区拆迁补偿，杭州征地补偿新标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●滨江新区拆迁补偿，南陵县拆迁补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●深圳滨江大道拆迁补偿公示，武汉市拆迁规划:今日拆迁补偿法律在线咨询
●杭州滨江拆迁补偿办法，杭州房屋拆迁赔偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●广州滨江拆迁补偿标准，广州拆迁补偿标准明细2023:今日拆迁补偿法律在线咨询
●滨江拆迁户可以拿多少钱,滨江区拆迁补偿不合理怎么维护自己利益:今日拆迁说法百科
●江门滨江拆迁补偿标准，广东江门拆迁安置赔偿费用多少,拆迁政策是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询
●汉阳滨江拆迁补偿公示公告，武汉市拆迁规划:今日拆迁补偿法律在线咨询
●滨江区拆迁补偿办法，杭州市征地补偿标准争议协调办法:今日拆迁补偿法律在线咨询
●滨江区城市更新项目包括什么工程,滨江区城市更新项目包括什么:今日谈城市更新百科
●滨江拆迁货币补偿，杭州拆迁房怎样分配:今日拆迁补偿法律在线咨询
●吉安滨江新区拆迁补偿，安吉县拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●滨江区2018年拆迁补偿办法，关于行政协议纠纷的裁判规则（二）:今日拆迁补偿法律在线咨询
●朝晖五区拆迁补偿政策，浙江省杭州市滨江区交通违章处理地点法律怎么规定的:今日拆迁补偿法律在线咨询
来源：头条-杭州滨江拆迁补偿多少一平方，杭州滨江拆迁政策
投稿：邹仪
内容审核：李帅律师
