宿迁拆迁补偿每平方(宿迁拆迁补偿每平方米多少钱)-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 拆迁百科 > 宿迁拆迁补偿每平方(宿迁拆迁补偿每平方米多少钱)

宿迁拆迁补偿每平方(宿迁拆迁补偿每平方米多少钱)

发布时间：
2024-12-22 05:53:18
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

宿迁拆迁补偿每平方，北京圣运律师事务所为您整理宿迁拆迁补偿每平方的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●宿迁拆迁补偿每平方多少●宿迁拆迁补偿每平方米多少钱●宿迁拆迁多少钱一平方。

宿迁拆迁补偿每平方(宿迁拆迁补偿每平方米多少钱)

#宿迁市经济开发区集体土地房屋拆迁赔偿标准？#

集体土地首先要征收为国有然后才可以拆迁。集体土地房屋拆迁应当参照最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。宿迁规定：行政区划属宿城区的执行三类地区征地补偿标准，沭阳县、泗阳县、泗洪县和行政区划属宿豫区的执行四类地区征地补偿标准，分别为每亩补偿18000元和16000元；青苗补偿费一般按一季的农作物的产值计算，能如期收获的不予补偿。具体补偿标准为三类地区按每亩900元标准执行，四类地区按每亩800元标准执行。

#宿迁农村宅基赔偿标准#

宿迁农村宅基赔偿标准如下：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

#宿迁市的房屋拆迁补偿费标准是多少?#

平房 360 楼房650

#宿迁市的拆迁费大约是多少啊？#

仅以洋河酒厂拆迁为例。09年下半年二中路以东一块。洋河酒厂给出价格是2850/平方，2010年下半年涨幅至少300具体价格就不知道了，拆迁户实际获得拆迁费大约在1400-2000左右（一平方）2011年年初由于二中路东面几家未拆迁价格给到2600于是签了2家，具体情况待定。2010年底价格在1400-1600（平房），1800-2100（楼房或路边），随着今年人大的一些政策，新拆迁条例暂时兼管集体土地，由于这个政策的出台，拆迁户手里就多了一张底牌。以上仅仅是例子，各个地方情况不一。本人只能举此例来大概描述下。

#我是江苏省宿迁市宿豫区经济开发区的。请问我们这里每平方可以赔多少？#

不足7万补7万，现在政策变了，6月底所有的补偿都要公示，每平米应该能在1200左右吧，现在宿迁的房价也都不便宜呀，到时自己添点钱从新买吧！

#宿迁农村房屋赔偿标准#

征收补偿的多少都是根据片区内的具体补偿方案确定的，因为全国地价、房价不仅不同，还有很大差异。所以需要看宿迁的拆迁片区内拆迁部门发布的《拆迁补偿安置方案》，看对不同结构、不同位置、不同新旧程度房屋的补偿标准分别是多少。虽然没法判断具体价格，但是补偿有个标准性的原则就是要参照周边房地产的市场价格，也不能因为征收降低原有的生活水平。所以如果不服该标准是可以提出异议的。

#拆迁赔偿问题。我想问下拆迁赔偿标准是什么，普通居民的住房赔偿标准。#

你们当地的小区住房2000元每平方米左右，拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿（征收）房屋按照不同用途进行评估，一般有收益法，市场价格比较法，清算价格法，不同的评估方法，估价时点对房产价值影响比较大，如果你所在在的小区的房产最近有交易记录在2000元左右，按照比较法估价在2000上下。比较法评估是拆迁（征收)采用最多的评估方法。房产置换对于你来说可能对你更有利些，由于拆迁（征收）不采用现金补偿，减轻了拆迁人（或者ZF)贷款压力，避免了一些利息和融资成本支出，一般对被拆迁人（被征收人）给予1.2-1,3倍面积的补偿，在山东，一般掌握在1.3倍左右。无论你要求货币补偿还是房产置换，按照《《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府都有专项补助和奖励。另外要注意的是房屋附属物，装修价值的补偿，以及建筑物共有部位的补偿（按照物权法属于全体业主，各业主按照房产占建筑物的百分点分得补偿这些没被人们注意的细节。

#宿迁市宿城区集体土地房屋拆迁具体赔偿标准参照？#

顺河文昌7组才1.7w一亩啊

#宿迁拆迁怎么补偿房屋价格#

现在宿迁城市拆迁采用的是07年的文件。具体拆迁是按照区位调整，最好的区位是：一类甲，区域范围是运河路以西、八一路以南、项王路以北、黄河路以西。拆迁关键是拆面积，如果面积多了钱自然就上去了，有关系肯定比较好，但是要是直接的关系，应该直接找到负责拆迁和负责评估的具体负责人。如果直接的关系找不到还不如不找。一类甲最好的房屋价格是1400元（只是房屋），但是这种价格一般用于商品房，民房最好的也只能靠到1300这一档。再加上各种费用，有希望到2000元/平方，记住，这是有证面积，没证的只能算违章房，300/平方左右。