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拆迁补偿方式有两种：一是现金补偿．二是拆迁安置．重庆是以套为单位来安置．一般面积小与45平米的拆迁房会补足45平米．或者是赔偿补足面积后相应的现金．我遇见过很多地方拆迁房子的，没有听说谁家是安人均不足15平方而补足15平方的．要知道重庆市人均住宅面积都没有达到15平方的．
你可以要任何平方的房子，超出补偿拆迁房子面积，按市场价计价，自己补钱部分可以使用公积货款，也可以使用商业贷款，交现金更欢应
你这个几个问题，我看你心理也有点底儿了先回答你第一个问题，你家里登记9人以上，其实是应该按照你人均面积分配拆迁补偿，人越多人均原平米数越少，之后分配的其实越多。这是肯定的第二、平台属于你们自建房，虽然没写房本上，但是你有了10多年的使用时间，其实这个在法律上是予以默认为行为事实的，会按照一定比例赔偿的，当然肯定没有你有本的面积赔的那么多就是了。 这个是肯定的，我家在西单，西单南边一点那边的一大片居民区，全都没有房本，只有我亲戚有，但是他们都得到了赔偿，其实按照现在的发了那些房子都是违章，不过还是会给赔偿的。如果你有条件，建议你能加盖就加盖，能多赔点，很多人都这么做的，知道要拆迁了，都猛盖。第三、你双胞胎想分户要房，其实是不合理的，很难给你批，但也不是不可能，在中国。。。你懂的，不过平常老百姓，估计是没戏了。zf也不傻，本来占你土地就是赚你钱的，只会按人道上意思一下给你赔偿，老百姓想琢磨他们，是没戏的。最后，你说提出要两套，是有可能的，具体还要看你自己条件、zf赔偿原则（像2环内这样的好地方，我觉得zf还是会考虑的）最后，如果你真想多要的话，唯一的办法就是尽量拖着不拆迁，跟他们谈判，这里的水深着呢，你能坚持，钱自然会多，给的拆迁费你不坚持要，价格是不会高的，你在二环，又是政府征用，其实条件对你是有利的，土地是你自己的，别人来拿，应该是求着你，大家都让一步，但并不表示，只能咱老百姓让步，您说是不？哥们，最后祝你马到成功吧，我觉得你这些要求是没问题的，希望采纳！
对私有住宅房屋产权建筑面积低于45平方米，他处无住房并持有城市居民最低生活保障金领取证的被拆迁人，按不低于45平方米产权建筑面积的标准户型进行安置。45平方米以内的差价款由拆迁人承担，被拆迁人不再支付；超过45平方米不足60平方米的，由被拆迁人按实际成本价结算，超过60平方米的由被拆迁人按市场价结算。但具体看 各省城市房屋拆迁管理条例
不知道你是哪里的人，也不知道你家是几口人，按照山东省的规定，是可以按照国家住房最低标准35平加10平进行补偿，再超过的要交超过部分的费用。也有的是按照人口来计算，对超过应补偿部分也是要交纳费用的
应该是4个人头两个户头吧
现在的拆迁按户头陪不管有好多人
一户最低按35平方赔偿，私房45平方（不管你的房子有10平方还是100平方）
1户=2800*35+拆迁奖励费
还要看房子的结构，是属于砖瓦，水泥，还是什么
还要看周围的房价
再来评估每平方该赔好多
按照有关规定，超过面积有一定平方的优惠价，再超的按临近楼盘均价，或者是评估价！
要补差价的～动迁房一般不让抵押。。。但是可以想办法。。。
你的理解是错的我的回答也许会令你失望，但有些话还是要说的。按照你市《关于调整大连市市内区城市房屋拆迁最低货币补偿标准和房屋建筑面积补贴标准的通知》的精神，拆迁人应该增加你50-30=20平米的面积；以货币结算就是20×3800×70%=53200元。1.你家能得到多大房子，要看安置房的情况和你与他们谈判的结果。2.以你家为例就是20平米（增加面积部分）； 最低货币补偿标准就是 四类区3800元；三类区4300元；二类区4800元； 特、一类区5300元。 这个补偿款是由拆迁人--开发商补偿给你们（被拆迁人）的；拆迁办是受 拆迁人委托的，这个你别搞错。 对我的解释有疑问的，你可以看看你们的 市zf的85号令（2007年2月26日） 第5条第2款： 拆迁住宅房屋，被拆迁人或房屋承租人每户原住房建筑面积不足规定的拆迁住宅房屋建筑面积补贴标准的，拆迁人应按增加的建筑面积给予货币补贴。 还有，假如你家面积有51平米，那该如何补偿你？你去算算就会知道你算错了~ 具体的拆迁谈判和补偿，往往不是那些条款所限制的；成功需要智慧和勇气--希望你明白。 有一个很重要的理由在你手上---那些条例都是2007年公布实施的，这些年，房价涨了多少？大家都知道。 最后，提醒你：不要拘泥于条例，因为它们都是和《物权法》冲突的！ 专注于所谓的法律，会让你得不偿失。 祝你好运
从法律上讲，这个房子属于你父母的共同财产，你母亲是可以要求分割的，同样她名下有房产的话你父亲也可以要求分割，除非她能证明那房子是她妹妹买的
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来源：中国法院网-高陵拆迁补偿35平方是个啥，高陵拆迁补偿35平方是个啥地方
投稿：董一
内容审核：范美华律师
