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如果房产是个人所有，那么需要考察拆迁产权是在婚前还是婚后取得的。如果是在婚前取得，通常被视为个人财产，不参与夫妻共同财产的分割。而如果是在婚后取得，拆迁房的差价如果是用夫妻共同财产支付的，一般会被视为夫妻共同财产。另外，如果房屋是一方婚前租用的公有住房，婚后拆迁，安置房产权登记在一方名下。
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从权属角度来看,拆迁安置房的所有权通常归属于被拆迁人。这是基于拆迁安置的相关政策和法律规定,旨在保障被拆迁人的合法权益,让他们在失去原有住房后能够获得相应的安置。。
1.被拆迁人的产权:一般来说,如果拆迁安置协议明确约定该安置房归被拆迁人所有,那么该安置房的产权就属于被拆迁人。被拆迁人可以依法办理产权登记,取得房屋的所。
(一)财政出资建设或者已经出资回购的安置房,或者按国有建设用地使用权出让合同约定无偿提供给城区人民政府或者市土地交易储备中心的安置房,经安置房所在地城区人民政府。
有证的安置房,是指政府为安置被拆迁居民而建设的房屋,并依法办理了房屋所有权证。这类房屋通常位于城市的特定区域,周边配套设施逐渐完善。它们的建筑质量一般有一定保障。
3.被征收人按安置房屋面积与提供用于产权调换房屋面积最接近值选择安置房。 4.被征收人选定户型后,安置房的楼层及位置由被征收人抽签确认。 (四) 经营性用房的征收补偿 根据《广西。
依据不同:征收的依据是征收决定,拆迁的依据是拆迁许可。 法律性质不同:征收是行政机关作出的行政行为,征收补偿协议属于行政协议;拆迁尽管是基于许可证才能实施,但安置补。
拆迁安置房产权属于登记房产权的人:1、安置房的产权是按拆迁协议上的签字人来设定的:房屋物权设立以登记为准,所以拆迁安置房登记在谁名下的,所有权归谁。如果。
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