拆迁律师

#80平米的建筑面积，套内有多大，算套内怎么算的，求解#

80平方的面积扣除墙体所占的面积，就是能够使用的面积，大约要扣除16平方左右。

#拆迁还面积怎么还，现有房屋70平米，会还70平米的房子还是更大的，如果还90平米，自己买多出的20平吗？#

一般来说,多数都是比原来面积大的，按国家政策正负3平方米属于正常范畴,按原始增室价格出资，其它多出的面积属于开发企业原因造成，无权再收取费用，但主要还是看看你们之前是怎么协商的，有的送比例面积，有的只要成本

#一套70平方米的房子拆迁，除了调换一套房子外，还能有多少钱的经济补偿#

补偿一套等面积房子一般就难有其它经济补偿了，拆迁费根据本单元人头户口发放。

#拆迁补助新房和旧房一样吗？#

拆迁补助新房和旧房是不一样的。拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。房屋拆迁补偿计算标准 ：　　1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。　　2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

#拆迁安置费是如何算的?#

那也就是说70平米的房屋拆了拿期房的话一年一家四口人就1050元的安置费吗?也不会吧

#买了二十年的旧二手房，70平方，如果要拆迁，是赔钱还是赔房子，赔房子是多大的房子？#

这个不一定的，是要看情况的，有的是赔房，有的是赔钱，赔房子要赔多大的就不好说了，你也应该知道，现在在我们国家拆迁这种是谁也说不好的，没人会给你按规距来的，只有你们去和他们谈了，能谈多少是多少。

#房屋拆迁公摊的问题#

以前的住房 那种六七层高 没有电梯的 大约有20年左右历史的住房,按照当时的规范来说,是没有公摊的,房产证上的面积就是房屋的实际面积.而现在的住房, 例如70平方的房子,是包含公摊面积在内的.就你拆迁情况而言,你要拆迁的面积无论是40平方还是59.33平方,拆迁办都会委托测量队进行重新测绘,那时可以比较清楚的明白你房屋的情况,另外 当初未参与公摊的楼梯间或其他部分的面积,在拆迁补偿中也应该分摊给每位业主.

#假如拆迁一套70平米的房子，价值每平米7784.27，一套66.5平米的直换房子，价值45万，在补贴10万，还是要一套经济适用房，也是66.5平米，补贴30万#

70平米的房子，价值每平米7784.27 大约总价格55万多

换一套66.5平米的房子 补贴30万 的合适

#70平的房子拆迁后能得90平新房子还有1万元，这是拆迁办骗业主的吗？#

首先，你们的拆迁是政府行为还是开发商行为？如果是政府行为，那就快搬吧，因为你阻挡不了，给你多少就是多少，不会少给你，也不会多给你。政府不会无聊到编瞎话来骗人走，因为他就算一分钱不给你照样能让你走。如果是开发商行为，按照目前全国的消息来看，很少有开发商恶意欺骗的，毕竟是做生意，不是搞阴谋。lz房子是大事心里紧张我们能理解，但是奉劝一句，不要总以怀疑的眼光看社会，会很累的 最新更新：如果拆迁人是政府，无论委托什么人，让他拿出补偿措施的红头文件给你看，红头文件是市委下的一般，不会骗人的。我家今年11月刚刚拆迁

#家里房子40平米,拆迁能要一套房子吗#

貌似有点难。。。因为拆迁补偿要么补钱，要么拆一还一（就是拆了多少面积还你多少面积）。原来100多平方米的房子。。。拆迁后也只能补偿100多平方米的房子。。。面积不大，四个兄妹都想要房子。。。很难哦。

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来源：临律-济南70平米的房子拆迁补偿，济南70平米的房子拆迁补偿多少钱

投稿：姜晨安

内容审核：北京圣运律师