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河北宅基地征收补偿标准明细,河北省农村宅基地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-10-04 22:31:42
  • 作者:

    圣运律师
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河北宅基地征收补偿标准明细,河北宅基地征收补偿标准明细主要包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费以及其他地上附着物和青苗补偿费。一、土地补偿费依法征收集体土地,要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿。具体标准由省、自治区

河北宅基地征收补偿标准明细,河北省农村宅基地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、河北宅基地征收补偿标准明细

河北宅基地征收补偿标准明细主要包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费以及其他地上附着物和青苗补偿费。

一、土地补偿费

依法征收集体土地,要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿。具体标准由省、自治区、直辖市制定,并会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,至少每三年调整或者重新公布一次。

二、安置补助费

征收土地时,需要支付安置补助费,以确保被征地农民的生活水平不降低,长远生计有保障。安置补助费的具体数额会根据实际情况进行测算,并由县级以上地方人民政府组织有关部门落实相关费用。

三、农村村民住宅补偿费

对农村村民住宅进行征收时,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。具体补偿标准可能因地区而异,例如农村草房补偿可能为1900元/平米,砖瓦房补偿可能为2400元/平米等。

四、其他地上附着物和青苗补偿费

被征土地上有附着物和青苗的,对地上物和青苗的所有权人要另行补偿。具体补偿标准会根据附着物和青苗的种类、数量等因素进行确定。

总的来说,河北宅基地征收补偿标准明细是一个复杂而细致的系统,旨在确保被征地农民的权益得到充分保障。在实际操作中,建议咨询当地政府或专业律师以获取最准确的信息。

二、河北省农村宅基地征地补偿新标准

法律分析:河北省新农村房屋拆迁补偿:

1、房屋补偿标准:

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。 平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准:

仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

三、河北省农村宅基地补偿标准

农村草房补偿1900元/平米;砖瓦房补偿2400元/平米;砖砼结构房屋补偿2800元/平米;二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

河北省新农村房屋拆迁补偿:

1、房屋补偿标准:

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。 平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准:

仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。

农村宅基地如何补偿:

1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

2、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

3、征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

4、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

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内容审核:李娜娜律师

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