四川泸州农村房屋拆迁补偿安置标准明细2022，四川泸州农村房屋拆迁安置标准2022进行了调整，新开始的拆迁项目将按照《泸州市征收农村集体土地补偿安置办法》(泸市府规〔2022〕4号)标准安置，泸州农村房屋拆迁补偿标准未做调整，还是按照202
四川泸州农村房屋拆迁安置标准2022进行了调整，新开始的拆迁项目将按照《泸州市征收农村集体土地补偿安置办法》(泸市府规〔2022〕4号)标准安置，泸州农村房屋拆迁补偿标准未做调整，还是按照2020年施行的《泸州市征地青苗和地上附着物补偿标准》(泸市府发〔2020〕26号)标准补偿，家住泸州的可以看一下。
四川泸州农村房屋拆迁补偿明细
钢结构(不含彩钢棚):房屋拆迁补偿标准450元/平方米;
钢混结构(框架结构):甲等房屋拆迁补偿标准1050元/平方米;乙等房屋拆迁补偿标准950元/平方米;丙等房屋拆迁补偿标准800元/平方米;
砖混结构:甲等房屋拆迁补偿标准900元/平方米;乙等房屋拆迁补偿标准800元/平方米;丙等房屋拆迁补偿标准700元/平方米;
砖木结构(砖瓦结构、砖石、条石、穿逗木):甲等房屋拆迁补偿标准600元/平方米;乙等房屋拆迁补偿标准500元/平方米;丙等房屋拆迁补偿标准450元/平方米;
土木结构(土瓦结构):甲等房屋拆迁补偿标准400元/平方米;乙等房屋拆迁补偿标准350元/平方米;丙等房屋拆迁补偿标准300元/平方米;
简易结构(偏房、简易房、临时建筑):房屋拆迁补偿标准80元/平方米;
四川泸州农村房屋拆迁安置方式
货币补偿方式安置
享受房屋安置人员的货币补偿安置标准=(片区货币还房安置综合指导价-砖瓦甲级结构房屋补偿标准)×30平方米;
享受优惠房屋安置人员的货币补偿安置标准=(片区货币还房安置综合指导价-砖瓦甲级结构房屋补偿标准)×30平方米×50%;
货币还房安置综合指导价没有统一公布，安置补偿方案公布是时候会有说明，以《江阳区弥陀镇范围内集体土地征收项目货币还房安置实施方案》为例江阳区弥陀镇范围内集体土地征收项目片区指导价为3500元/平方米(结算时应扣除合法砖瓦甲级600元/平方米)。
农业安置采取自建房或统规自建房方式安置
以农村居民户籍人数为准，按四川省确定的人(户)宅基地占地面积计算，由征地单位按所在村征地区片综合地价标准给予新宅基地补偿;每户享受6000元的地上青苗附着物补助。
四川泸州农村房屋附属设施拆迁补偿明细
围墙拆迁补偿:乱石、土围墙补偿标准50元/立方米;砖、石围墙补偿标准150元/立方米;
院坝(晒坝)拆迁补偿:三合土晒坝补偿标准35元/平方米;砖、石、水泥砂浆晒坝补偿标准40元/平方米;土晒坝补偿标准10元/平方米;石板坝补偿标准50元/平方米;
堡坎拆迁补偿:条石、砣石堡坎补偿标准200元/立方米;砼堡坎250元/立方米;其他(乱石堡坎)补偿标准100元/立方米;砖堡坎补偿标准250元/立方米;
粪池拆迁补偿:土粪池补偿标准15元/立方米;水泥、三合土粪池补偿标准40元/立方米;条石粪池补偿标准80元/立方米;
水池拆迁补偿:造型水池补偿标准100元/立方米;
水井拆迁补偿:土水井补偿标准100元/口;深5米以内条石水井补偿标准700元/口;深5米以上条石水井补偿标准1200元/口;压水井(含机械取水)补偿标准1200元/口;
坟墓迁移补偿:普通土堆坟补偿标准1000元/座;砖、石、水泥修砌补偿标准1500元/座;
沼气池拆迁补偿:产气沼气池补偿标准2500元/口;未产气沼气池补偿标准1500元/口;
砖、石、混凝土柜(缸)拆迁补偿:补偿标准150元/立方米;窑(砖瓦窑)补偿标准2000元/座;
花台拆迁补偿:30元/立方米;
石桌拆迁补偿:150元/张;
电表(安装电)拆迁补偿:1200元/户;
自来水拆迁补偿:1000元/户;
电话拆迁补偿:100元/部;
空调拆迁补偿:400元/个;
照明杆线拆迁补偿:300元/根;
石板路拆迁补偿:50元/平方米;水泥路拆迁补偿:60元/平方米;预制板路拆迁补偿:20元/平方米;水泥公路拆迁补偿:100元/平方米;泥结石公路拆迁补偿:35元/平方米;
菜窖池拆迁补偿:100元/个;
卫星接收器拆迁补偿:350元/口;
鱼苗补助:2000元/亩。
四川泸州农村房屋装饰装修补偿标准明细
钢混结构(框架结构)、砖混结构房屋装饰装修补偿:400元/平方米;砖木结构、土木结构、钢结构房屋装饰装修补偿:300元/平方米;超建房屋、简易结构、其他违法违规修建、抢修抢建的房屋不补偿。
四川泸州农村房屋拆迁搬迁、过渡、拆迁奖励及农房商用补偿
搬迁补偿=2000元/户×2;
过渡费补偿=350元/人/月×12月;
规定时间内限期搬迁奖励=合法房屋面积×100元/平方米;
农房商用补助=合法房屋面积×100—300元/平方米;
四川泸州农村土地征收零星、成片林木补偿标准
1、房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即 计算补偿金 时将公摊补助面积计算在内一同作价。 2、其他补偿项目对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、 停产停业损失 ，及房屋专修、家电移机补偿等。 (1)集体土地上 房屋拆迁补偿 目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地 征收补偿标准 仍散见于 土地管理法 及 地方性法规 ，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。为便于做好拆迁工作，各县市在参照国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准，如河北省出具了冀政(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面，下面一一分述： (2) 农村宅基地房屋 补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地 房屋征收补偿 项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。在这里我只是简单估算应该补偿项目： 宅基地补偿 费;房屋补偿费及装修费;安置费和搬迁费;困难补助和奖励;房屋内各项家电移机补偿; 非住宅房屋 营运损失补偿等。任何地区的补偿标准都是符合当地的时间情况的，对于农村土地的征收，也要分门别类，按照土地的用途和性质不同，进行补偿，确保大家的合法权益不受损，让每一位征地对象都能过得到合理的补偿，这也是征地工作的基本要求。
1、房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即 计算补偿金 时将公摊补助面积计算在内一同作价。 2、其他补偿项目对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、 停产停业损失 ，及房屋专修、家电移机补偿等。 (1)集体土地上 房屋拆迁补偿 目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地 征收补偿标准 仍散见于 土地管理法 及 地方性法规 ，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。为便于做好拆迁工作，各县市在参照国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准，如河北省出具了冀政(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面，下面一一分述： (2) 农村宅基地房屋 补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地 房屋征收补偿 项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。在这里我只是简单估算应该补偿项目： 宅基地补偿 费;房屋补偿费及装修费;安置费和搬迁费;困难补助和奖励;房屋内各项家电移机补偿; 非住宅房屋 营运损失补偿等。任何地区的补偿标准都是符合当地的时间情况的，对于农村土地的征收，也要分门别类，按照土地的用途和性质不同，进行补偿，确保大家的合法权益不受损，让每一位征地对象都能过得到合理的补偿，这也是征地工作的基本要求。
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内容审核：王四新律师
来源：头条-四川泸州农村房屋拆迁补偿安置标准明细2022，
