拆迁律师

一、2023国家拆迁条例

律师分析：

近日，沈阳近3年的拆迁明细表发布。据了解，沈阳城乡结合部提升改造三年行动方案（2021-2023年）沈阳城乡结合部范围：城市建成区以外、规划中心城区边界以内的区域。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、2022年农村房屋拆迁新规

农村村民住宅拆迁依据《土地管理法》第四十八条规定进行，具体规定如下：1、先补偿后搬迁、居住条件有改善为原则。最高法发布7起保护产权和企业家合法权益典型案例之二许某某诉金华市婺城区人民政府行政强制及行政赔偿案，最高人民法院发布产权保护行政诉讼典型案例之三——李三德诉宝鸡市渭滨区人民政府行政强制案，均重申行政机关在对土地和房屋征收的过程中，应当遵循“先补偿、后拆迁”原则，依法对被征收人进行安置补偿。在被征收人已经依法得到安置补偿的情况下才能搬迁，按照法院的观点，获得安置补偿的方式既可以是现房安置，或者是通过签订安置补偿协议的方式约定补偿的内容、标准、履行期限等。被拆迁人拒绝接受安置补偿，行政机关要实现强制搬迁和拆除，必须申请人民法院强制执行，在获得人民法院准许强制执行裁定前，行政机关没有直接强制拆除被征收房屋的权利。商丘中院2017年发布10起行政审判典型案例之案例六——张某某等人诉商丘市梁园区房屋征收补偿信息公开案，法院强调：房屋被征收的群众，居住条件有改善、原有生活水平不降低，才能统筹兼顾工业化、城镇化建设和房屋被征收群众的利益，努力把公共利益同被征收人个人利益统一起来。2、尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。征收农村村民住宅，法定的补偿方式有新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等至少三种方式，补偿的标准是公平、合理的。3、对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。以上就是关于农村集体土地上房屋拆迁补偿这一问题的简单介绍，希望可以帮助到有需要的朋友！如果您遇到了相关问题，可以点击下方“向陈丹丹律师提问”进行咨询。

三、国家2023拆迁政策

国家2023拆迁政策如下：

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、房屋拆迁补偿价，等于宅基地区位补偿价乘以，宅基地面积，加被拆迁房屋重置成新价；

3、房屋拆迁货币补偿，等于合法拥有房产评估价格加，房屋装修装饰商定补偿金额；

4、房屋拆迁安置费，等于搬迁补助费加，没有提供周转房情况下的临时安置补助费，加超过过渡期限的临时安置补助费，加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费；

5、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条

为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

第七条

国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●2021年国家拆迁规定

●2021年国家拆迁条例

●2021国家拆迁新政

●2022年国家拆迁政策

●21年国家拆迁

●二零二一年拆迁新规

●2021年国家拆迁新规定

●2021年国家拆迁条例

●2021年国家拆迁新政

●2021年国家拆迁新政策

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁计划和补偿办法，《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》全文:今日拆迁补偿法律在线咨询

●莆田市城市更新条例,莆田市城市更新:今日谈城市更新百科

●江苏沛县拆迁补偿办法，沛县拆迁补偿条例:今日拆迁补偿法律在线咨询

●四川拆迁安置补偿办法，四川省国有土地上房屋征收与补偿条例:今日拆迁补偿法律在线咨询

●景德镇拆迁办法补偿条例，征收土地补偿最新标准江西景德镇:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁补偿方案实施办法，《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》全文:今日拆迁补偿法律在线咨询

●江西省城市更新条例,江西省城市更新:今日谈城市更新百科

●山东国土拆迁房屋补偿条例，山东最新拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●苏州拆迁条例实施细则全文(苏州拆迁条例实施细则全文解读)

●苏州拆迁条例实施细则最新(苏州拆迁条例实施细则最新消息)

●苏州拆迁条例全文内容(苏州拆迁条例全文内容最新)

●苏州拆迁条例全文解读(苏州拆迁条例全文解读图片)

●苏州拆迁条例全文最新(苏州拆迁条例全文最新消息)

●苏州拆迁条例最新规定(苏州拆迁条例最新规定解读)

●苏州拆迁条例最新版(苏州拆迁条例最新版2021)

●苏州拆迁条例最新消息(苏州拆迁条例最新消息新闻)

●杭州市拆迁分房条例(杭州市拆迁分房条例全文)

●楼房拆迁补偿条例，2022年最新拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新

●楼房拆迁咋补偿，《城市房屋拆迁管理条例》楼房拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新

●苏州拆迁补偿条例实施细则(苏州拆迁补偿条例实施细则全文)

内容审核：王兰律师

来源：中国法院网-2023国家拆迁条例，