衡阳拆迁补偿标准明细2023，农村土地征收赔偿标准包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。土地补偿费按耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。安置补助费按被征收耕地数量和农业人口数计算，最高不超过被征收前三年平均年产值的十五倍。对于刚播种
农村土地征收赔偿标准包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。土地补偿费按耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。安置补助费按被征收耕地数量和农业人口数计算，最高不超过被征收前三年平均年产值的十五倍。对于刚播种的农作物按季产值的三分之一补偿，对于成长期的农作物最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的不予补偿，多年生的经济林木要尽量移植，并由用地单位支付移植费用。
法律分析
1、农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
2、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植人。
拓展延伸
衡阳市拆迁政策调整及影响分析2023
衡阳市拆迁政策调整及影响分析2023：随着时间的推移，衡阳市拆迁政策在2023年经历了一系列的调整。这些调整对于拆迁户和相关利益相关方产生了深远的影响。首先，政策调整可能会对拆迁补偿标准产生影响，可能会提高或降低补偿金额。其次，政策的调整还可能涉及到拆迁程序的改变，包括审批流程、评估标准等方面的调整。此外，政策调整可能会对拆迁户的安置和居住环境产生影响，可能会改变他们的居住地点和生活条件。因此，对于拆迁户和相关利益相关方来说，了解和分析这些政策调整及其潜在影响至关重要。
结语
衡阳市拆迁政策调整及影响分析2023：随着时间的推移，衡阳市拆迁政策在2023年经历了一系列的调整。这些调整对于拆迁户和相关利益相关方产生了深远的影响。了解和分析这些政策调整及其潜在影响至关重要。
法律依据
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析：其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市州人民政府规定。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。2、征收水田的，按本标准的1.2倍执行;征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎。3、征地补偿区片以县市区为单位划分并公布，同时报省国土资源厅备案。4、设区的市、自治州人民政府可以根据当地实际制定具体实施细则。5、本标准自2018年1月1日起施行。本标准施行前，市州、县市区人民政府已公告征地补偿、安置方案的，可以继续按照公告确定的标准执行。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
湖南衡阳农村房屋拆迁补偿标准明细
框架结构房屋拆迁补偿标准1400元/平方米;砖混结构房屋拆迁补偿标准1130-1250元/平方米;砖木结构房屋拆迁补偿标准750;土木结构房屋拆拆迁补偿标准550元/平方米;有门窗环保砖结构简棚房、阳光钢棚拆迁补偿标准350元/平方米;简易厕所、牲舍、看守房等简易建筑或临时棚拆迁补偿标准200元/平方米。
湖南衡阳农村房屋拆迁装饰装修补偿标准明细
房屋装修补偿按照装修等级从高到低：一级装修拆迁补偿标准650元/平方米;二级装修拆迁补偿标准550元/平方米;三级装修拆迁补偿标准360元/平方米;四级装修拆迁补偿标准260元/平方米。
湖南衡阳农村房屋附属设施拆迁补偿标准明细
院墙拆迁补偿标准：24cm眠墙145元/平方米;24cm空斗墙100元/平方米;13cm墙80元/平方米;通透式围墙150元/平方米;304不锈钢围 栏、围墙150元/平方米;201不锈钢围 栏、围墙120元/平方米;
ps：墙上抹水泥的每平米增加50元。
沼气池拆迁补偿标准：混凝土结构，容积在10m3以上，设施包括导气管、进料管、出料口、抽渣管等补偿5000元/个;
护坡拆迁补偿标准：片石护坡350元/立方米;砖护坡520元/立方米;混凝土护坡600元/立方米;风化石护坡240元/立方米;
ps:未用水泥砂浆砌的按补偿标准的80%计算。
井拆迁补偿标准：砖砌(预制) 井500元/米;石砌井400元/米;直径1.5m、深3m土井300元/米;压水井2000元/口;机械钻井(含电机、水泵、水管)6000元/口;
ps:砖砌(预制) 井、石砌井直径l.5m、深10m内;超过10m每增加1m补偿增加10%。
道路拆迁补偿标准：混凝土道路600元/立方米;水泥地坪560元/立方米。
湖南衡阳农村房屋拆迁搬迁费补偿标准明细
宅基地建房搬迁费=住房建筑面积×20元/_/次×2;
安置房期房安置搬迁费=住房建筑面积×20元/_/次×2;
安置房现房安置搬迁费=住房建筑面积×20元/_/次;
货币补偿安置搬迁费=住房建筑面积×20元/_/次。
法律依据
《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一百一十七条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
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内容审核：赵明媛律师
来源：临律-衡阳拆迁补偿标准明细2023，
