温州拆迁补偿标准明细,温州拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 拆迁百科 > 温州拆迁补偿标准明细,温州拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

温州拆迁补偿标准明细,温州拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-10-01 23:25:57
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

温州拆迁补偿标准明细，温州拆迁补偿标准明细主要包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。具体标准可能会根据温州市的实际情况有所调整。以下是详细的补偿标准：一、被征收房屋价值的补偿被征收房屋的价值补偿是根据房屋的实

温州拆迁补偿标准明细,温州拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、温州拆迁补偿标准明细

温州拆迁补偿标准明细主要包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。具体标准可能会根据温州市的实际情况有所调整。以下是详细的补偿标准：

一、被征收房屋价值的补偿

被征收房屋的价值补偿是根据房屋的实际价值来确定的。这通常包括房屋的结构、面积、装修等因素。具体的补偿金额可能会由专业的评估机构进行评估确定。

二、搬迁和临时安置的补偿

搬迁补偿：因征收房屋造成的搬迁费用，包括搬家公司的费用、物品运输费用等，都会得到相应的补偿。

临时安置补偿：在房屋被征收后，被征收人可能需要临时安置在其他地方。这期间产生的租金、生活费用等都会得到相应的补偿。具体的补偿标准可能会根据温州市的租房市场和生活水平来确定。

三、停产停业损失的补偿

如果房屋被征收前用于生产经营活动，那么因征收造成的停产停业损失也会得到相应的补偿。这包括预期利润的损失、员工遣散费用等。具体的补偿标准可能会根据企业的实际情况和温州市的经济发展水平来确定。

除了上述的补偿项目外，温州市还可能根据具体情况制定其他的补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励。这些具体的补助和奖励标准可能会在温州市的拆迁补偿方案中公布。

请注意，以上内容仅供参考，具体的拆迁补偿标准应以温州市政府发布的正式文件为准。如有需要，建议您咨询专业的律师或相关政府部门。

二、拆迁补偿标准明细2022浙江

1、草房每平方米补偿1900元

2、砖瓦房每平方米补偿2400元

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元

4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元

5、地上(下)附着物使用等价补偿标准

6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元

一、房屋拆迁补偿计算公式

1、房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价;

2、宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。

3、拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准;

4、房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价。具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

二、农村房子拆迁如何补偿

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;

2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;

3、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍;

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、温州拆迁补偿标准

法律分析：拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。