父母的宅基地子女分配,法律分析:农村的宅基地,子女没有继承权,一般是无法分配的,但是可以办理变更手续,而宅基地的房子,子女有继承权。农村的土地,农民享有的只有土地使用权而不是所有权,因此宅基地无法分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第
法律分析:农村的宅基地,子女没有继承权,一般是无法分配的,但是可以办理变更手续,而宅基地的房子,子女有继承权。农村的土地,农民享有的只有土地使用权而不是所有权,因此宅基地无法分割。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《中华人民共和国土地管理法》 第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
法律分析:
农村的宅基地,子女没有继承权,一般是无法分配的,但是可以办理变更手续,而宅基地的房子,子女有继承权。农村的土地,农民享有的只有土地使用权而不是所有权,因此宅基地无法分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《中华人民共和国土地管理法》 第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
首先,如果宅基地已经是处于多年闲置状态或者在宅基地上所建造的房屋已经倒塌、破败失去了它原本所具有的价值。根据这种情况,宅基地上已经没有了任何财产和有价值的物质,那么农民是不可以对这一块宅基地行使任何继承权的,而这块宅基地就会交由农村的集体组织重新进行合理的分配或另行处理。
然后,第二种情况比第一种情况要相对复杂些,如果在宅基地上建有房屋,那么房屋就是农民的私有财产,虽然宅基地不属于《民法典》中遗产包括的部分,但是房屋却是继承范围之内的。宅基地更有规定是地随房走的原则,农民是可以继承宅基地上所建的房屋的,但是对宅基地依然是没有继承权的。
一、农村房屋的继承主体有哪些
根据《土地管理法》第六十二条以及国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。也就是说,不管是本村村民还是城市居民,对宅基地只有使用权,没有所有权。
我国目前土地和房屋是分别实行管理的,依据法律规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的,可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,具备福利性质,因此一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
因此,无论城里人、乡下人都可以继承在农村祖上留下的房屋。农村的土地,包括农村的宅基地为农民集体所有,其所有权,无论城里人、乡下人,个人都不可以继承。但本着地随房走的原则,继承人无论是城里人、乡下人继承农村房屋后,都可以继续使用房下的宅基地。
如果是当地的本集体组织的农民,继承的房屋自然坍塌,或人为扒倒,在符合一户只拥有一处宅基地,且不超过规定的宅基地的使用面积的情况下,可以继续使用这块房下的宅基地翻盖房屋。如果一户超过一处宅基地将被农村集体组织收回。如果宅基地超过了规定的面积,翻盖时超过的部分也可能被农村集体组织收回。
据此,城市居民继承的农村宅基地使用权是受限制的,没有当地农村集体组织成员身份的居民,在房屋自然坍塌或人为扒倒之后,房下的宅基地便要由农村集体组织收回。
二、农村自建房子女怎样继承产权最小
农村宅基地是属于农村集体组织所有,继承农村的宅基地必须要有房屋为基础,通过继承宅基地上的房屋,才能够获得宅基地的继承权利;宅基地只能继承使用权,目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类,宅基地的所有权是属于农村集体组织所有,资格权只有农村集体组织成员才能获得,而只有使用权能够进行继承。想要获得宅基地使用权的继承,还有一个前提条件,那就是宅基地上必须要拥有房屋,如果宅基地上没有房屋、或者宅基地上房屋倒塌之后,这一类宅基地不允许继承,将会被农村集体组织收回。
●父母的宅基地怎么分配
●父母宅基地是不是合法遗产
●父母的宅基地能继承吗
●父母的宅基地女儿有继承权吗
●父母的宅基地是夫妻共有吗
●父母宅基地继承父母宅基地怎么继承
●父母的农村宅基地
●父母宅基地是不是合法遗产
●父母的宅基地如何继承
●父母的宅基地房屋怎么继承
●拆迁安置的宅基地还能继承吗,宅基地怎么继承?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●对于农村宅基地继承的新政策,农村宅基地继承新规:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁女儿有继承权吗,宅基地拆迁女儿有没有继承权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●子女户口迁出老人逝世留下宅基地拆迁怎样安置,子女户口已迁出,父母过世后,土地归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地继承新政策2021,农村宅基地继承新政策2021:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基证上的人死了拆迁怎么分,宅基地使用权人死了遇到拆迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2020年宅基地最新政策继承的内容?,农村宅基地继承新政策2021:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城镇子女继承农村宅基地新政策2020,城镇户口能继承农村宅基地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地拆迁继承 法律问题,如何继承农村宅基地房屋拆迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村已分家拆迁安置的儿子能继承宅基地房屋拆迁补偿款吗?,农村已分家拆迁安置的儿子能继承宅基地房屋拆迁补偿款吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地继承最新政策有哪些,农村宅基地继承新规:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2021年宅基地继承最近政策,农村宅基地继承新政策2021:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地房屋继承新规 ,农村宅基地如何继承,相关法律是如何规定的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●最新农村宅基地继承新政策,农村宅基地继承新规:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地子女继承最新政策,农村宅基地子女可以继承吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地使用权可以继承给子女吗 ,农民宅基地的使用权可以还是不可以有子女继承:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●子女继承父母宅基地最新政策,子女可以继承父母的宅基地吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城镇子女继承农村宅基地新政策2020 法律问题,城镇子女继承农村宅基地新政策2020:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●子女可继承父母宅基地的最新规定,父母的宅基地子女可以继承吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●子女继承宅基地新规 ,子女继承宅基地的新规定是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核:王有银律师
来源:临律-父母的宅基地子女分配,