原有的宅基地被同村人买了怎么办，如果您的宅基地被同村人购买，首先应当明确的是，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的转让有一定的限制。若您的宅基地被非法转让或购买，您有权利采取措施保护自己的合
如果您的宅基地被同村人购买，首先应当明确的是，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的转让有一定的限制。若您的宅基地被非法转让或购买，您有权利采取措施保护自己的合法权益。
一、确认宅基地的权属
首先，您需要确认宅基地的权属是否明确。如果您拥有该宅基地的合法权属证明，如土地使用权证等，那么您就有充分的法律依据来维护自己的权益。
二、与购买者协商
如果可能的话，您可以尝试与购买您宅基地的同村人进行协商。解释宅基地转让的限制和法律规定，看是否能够达成协议，使其自愿放弃购买或者达成其他和解方案。
三、寻求法律途径
如果协商无果，您可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，采取以下法律措施：
依据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条，您可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决物权纠纷。您可以向当地人民调解委员会申请调解，或者向仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。
根据《中华人民共和国民法典》第二百三十四条，因物权的归属、内容发生争议的，您可以请求确认权利。这意味着您可以向法院申请确认您对该宅基地的所有权。
依照《中华人民共和国民法典》第二百三十五条，如果他人无权占有您的宅基地，您可以请求返还原物。即您可以向法院申请要求购买者返还您的宅基地。
四、收集证据
在整个过程中，收集足够的证据来支持您的主张是非常重要的。这包括但不限于宅基地的权属证明、交易合同、支付记录、通讯记录等。这些证据将在您通过法律途径维权时起到关键作用。
总之，如果您的宅基地被同村人购买，您应该首先确认自己的权属，然后尝试与购买者协商。如果协商不成，您可以寻求法律途径来保护自己的合法权益。在整个过程中，务必注意收集并保存好相关证据。
法律分析：可以买卖宅基地的，只是出卖人无权再申请宅基地了，不影响你们协议的效力，买卖协议是依法生效的。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
一、本村村民买本村的宅基地可以吗
1、本村村民不可以买本村的宅基地。宅基地属于集体财产，不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产，村民可以依法处置。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
二、宅基地可以继承吗
宅基地是否可以继承，视以下情况决定：
1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权；
2、被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权；
3、宅基地不属于遗产，不能被继承，如果继承人不属于农民户口的，不再享有宅基地的使用权；
4、村委会有权将宅基地使用权收回，被继承人可以将宅基地上的附着物拆除清理，或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。
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内容审核：杨建峰律师
来源：临律-原有的宅基地被同村人买了怎么办，
