产权人去世了房屋拆迁协议可以有家属代签吗?，由继承人代签。依据我国法律及其相关司法解释的规定，如果老人是在过失之后，房屋才进行拆迁的，则属于继承人的房款，如果是在拆迁公告后去世，已经登记为拆迁安置人口，是可以主张补偿的，协商补偿不成，可以起
由继承人代签。依据我国法律及其相关司法解释的规定，如果老人是在过失之后，房屋才进行拆迁的，则属于继承人的房款，如果是在拆迁公告后去世，已经登记为拆迁安置人口，是可以主张补偿的，协商补偿不成，可以起诉。
一、拆迁补偿款是否算共同财产？
房屋拆迁款属于原房屋所有权人的个人财产。如果夫妻都为房屋的所有权人则拆迁款为夫妻共同财产。如果拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产。
二、房子拆迁户主已去世怎么办
人已经去世了这个拆迁赔偿款还是有的，会由老人的子女进行继承。房产继承是指按照相关法律的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
三、离婚动迁房怎么分割
离婚动迁房的分割方法如下：
1、婚前一方的个人财产，婚后拆迁安置新房的，不存在房屋补差价的问题，也不存在房屋变更登记在夫妻名下的情况。这种拆迁安置的新房应该是个人财产，离婚时不需要补偿对方；
2、如果有房屋补差价，补差价由夫妻双方共同出资，需要分析被拆迁房屋的价值和补差价在整个新房中的比例，补差价的比例是夫妻共同财产。
法律规定，对婚后登记在夫妻名下的，无论是否存在差价问题，都应为夫妻共有财产。离婚时，应根据具体情况给予对方相应的补偿。因此，离婚时搬迁房屋是否有补偿，应根据房地产的性质进行分析。拆迁房屋属于公房。补偿以人口、宅基地或者老房子面积为计算依据的，配偶依照合法婚姻关系取得的共同财产享有所有权，离婚时应当给予补偿。婚后取得公房租赁权的，赔偿金归夫妻共同所有，由双方分割。
法律分析：1.办理产权证先按照产权人遗嘱进行产权确认。
2.无遗嘱的按照承法＞执行,伴侣50%,第一顺序继承人平均分配剩余50%。
3.产权人伴侣也去世了,所有第一顺序继承人协商一致后委托一人签署拆迁补偿协议。
4.协商不一致的,最好经过法院进行析产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
拆迁协议签字人已过世处理办法如下：
1、有遗嘱的按遗嘱，持被拆迁人的死亡证明和遗嘱，到拆迁单位办理拆迁协议更名手续。
如无遗嘱的，配偶可持本人身份证件办理，并将协议变更为配偶名下。如果其配偶同意将协议更给某个子女（其他子女必须书面同意放弃），必须签定书面文书，否则按共有处理；
2、询当地公证处，逝者的所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、老房权证、拆迁协议、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；
3、 继承人带着继承房产公证书、老房权证、拆迁协议、身份证等到房管部门申请变更；
4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为继承人的名字；
5、和普通房产继承一样处理。
房屋拆迁补偿：
1、以房换房，即拆迁人提供与被拆除的房屋在位置区域、面积、成色、质量等方面大体相当或价值相当的房屋，与原房屋对换所有权。以房换房后，拆迁人不再予以补偿，也不再另行安置住房。如果提供的房屋与原房屋不相当，则由受益的一方补偿其差额部分。
2，易地原拆原建，它是指拆迁人在城镇规划部门划定的地区，在约定的时间内，利用原房旧料，按照原房的结构、面积、质量和使用条件易地还建。被拆迁人亦可自拆自建，由拆迁人提供建房用地并补偿所需的工料费和运输费。易地重建房屋的产权归被拆迁人所有。
3、易地重建，拆迁入易地另建住房安置被拆迁人，双方建立新的租赁关系，原房作价补偿。拆除私有房屋，应当由当地房屋产权监督处和旧产估价处确定产权和旧产价格。
要求保留新房屋产权，则应向拆迁人偿付新房投资减除原房产价后的差额；被拆迁入不要求保留新房屋产权的，拆迁人不予补偿，安置房的产权归国家所有，由房地产管理部门经营管理。
综上所述，协议处理签字人已经去世，找到签字人的继承人签字，找到签字人的继承人是非常重要的。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
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内容审核：赵雪玲律师
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