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法律关于嫁出去宅基地的规定,农村结婚以后可以申请宅基地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-23 11:06:06
  • 作者:

    圣运律师
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法律关于嫁出去宅基地的规定,嫁出去的宅基地,即外嫁女的宅基地权益问题,主要涉及到宅基地使用权的归属和流转。根据相关法律法规,以下是对嫁出去宅基地的法律规定:一、宅基地使用权归属《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有

法律关于嫁出去宅基地的规定,农村结婚以后可以申请宅基地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、法律关于嫁出去宅基地的规定

嫁出去的宅基地,即外嫁女的宅基地权益问题,主要涉及到宅基地使用权的归属和流转。根据相关法律法规,以下是对嫁出去宅基地的法律规定:

一、宅基地使用权归属

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。这意味着,无论是否嫁出,只要该女性仍然属于农村集体经济组织成员,她就享有宅基地使用权。

如果外嫁女在嫁出后,户籍仍然在原村集体经济组织,且未在嫁入地分配到新的宅基地,则她仍然享有原宅基地的使用权。

二、宅基地使用权的流转

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,宅基地使用权可以在本集体经济组织内部进行转让,但禁止向本集体经济组织以外的人员转让。因此,如果外嫁女嫁入另一农村集体经济组织,她不能直接将原宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员。

若外嫁女在嫁出后不再需要使用原宅基地,她可以选择放弃宅基地使用权,由村集体经济组织收回并重新分配。

三、特殊情况处理

如果外嫁女在嫁出后,其户籍仍在原村集体经济组织,且未在嫁入地分配到新的宅基地,但当原村集体经济组织需要对其宅基地进行调整时,应保障其合法的宅基地使用权不受侵犯。

对于因婚姻关系变化而导致的宅基地使用权纠纷,应依法进行调解或处理,确保双方的合法权益得到保障。

综上所述,嫁出去的宅基地法律规定主要涉及宅基地使用权的归属和流转问题。在处理这类问题时,应遵循相关法律法规和政策规定,确保各方的合法权益得到有效保障。

二、出嫁了家里的宅基地怎么办

法律主观:

宅基地是不可以分割,离婚时分割的是宅基地上面的房子,双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。如果宅基地具有宅基地使用证,宅基地上盖房屋具有相应产权证的,离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割,但宅基地属于集体所有的土地,并不能随意转让,根据房随地走原则,房屋也不能随意转让。因此,若夫妻一方并非本村村民,则不能获得宅基地及上盖房屋的产权,但可以要求对方支付相应的经济补偿。,一般情况下,宅基地是以家庭承包的,因此属于夫妻双方共同所有。根据我国《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:,(一)工资、奖金、劳务报酬;,(二)生产、经营、投资的收益;,(三)知识产权的收益;,(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;,(五)其他应当归共同所有的财产;,(六)夫妻对共同财产,有平等的处理权。,(一)分割原则。基于农村房屋所有权的特点,离婚时,必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。,(二)分割方式。由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系,而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提,因此,农村的房产只能出售给同村的村民,不允许向其他村的村民出售,更不能销售给城市居民。这就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式,而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。,阅读了上文的内容之后相信大家应该对此相关的问题都有所了解了吧。综上所述,宅基地是以家庭模式承包的,一般情况下是一户一宅。且宅基地属于集体组织所有,是不可以分割的,但是宅基地上的房屋是可以分割的,但只有农村户口才可取得宅基地使用权。

三、农村结婚以后可以申请宅基地吗

法律分析:农村结婚以后对于符合条件的是可以申请宅基地的。对于因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的,或者外来人口落户成为本集体经济组织成员,但是没有宅基地的,以及因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的,法律规定是可以申请宅基地的。

法律依据:《农村宅基地管理办法》第十三条 有下列情形之一的,可申请宅基地:(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;(五)经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;(六)离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;(七)法律、法规、规章另有规定的。

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内容审核:石珊律师

来源:中国法院网-法律关于嫁出去宅基地的规定,

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