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若选择此种安置方式,则按规定享受的神华集团及政府补贴不补给个人,用于逐年抵顶房屋租赁费,本人居住期间不再交租赁费,其他费用自己承担。租赁的住房收取一定数额的保证金,只有使用权,没有所有权,没有继承权。本人过世后或房屋闲置半年以上,租赁住房依法收归政府,再由政府租赁给其他符合条件的人群。。
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关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。 关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内。
2. S 号房屋系林某鹏承租公房,刘某英去世后被拆迁,取得拆迁补偿补助款和安置房两套。作为刘某英的继承人,四人应享有同等继承权,安置房份额应均分,一审法院认为林某芳、林某雄对房屋取得有较。
(一)拆迁私有居住房屋,公式为: 被拆除居住房屋价值补偿=评估价格+套型面积补贴+价格补贴。(二)拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋和拆迁执行政府规定租金标准的私有出租居。
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