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答:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》、《北京市人民政府关于进一步落实<中华人民共和国房产税暂行条例>有关规定的通知》(京政发〔2016〕24号)、京地税二〔1998〕369号文件等相关政策的规定,以房产余值作为计税依据的,房产税按房产原值一次减除30%后的余值依1.2%税率计税;出租房产,按租金收入依12%税率计税。房...
答:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》、《北京市人民政府关于进一步落实<中华人民共和国房产税暂行条例>有关规定的通知》(京政发〔2016〕24号)、京地税二〔1998〕369号文件等相关政策的规定,以房产余值作为计税依据的,房产税按房产原值一次减除30%后的余值依1.2%税率计税;出租房产,按租金收入依12%税率计税。房...
1 2025年 每平方米市场交易价格≤94446元 47223元/平方米 2 2024年 每平方米市场交易价格≤91954元 45977元/平方米 3 2023年 每平方米市场交易价格≤88860元 44430元/平方米 4 2022年 每平方米市场交易价格≤81948元 40974元/平方米 5 2021年 每平方米市场交易价格≤73482元 36741元/平方米 6 2020...
根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号)规定:“(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5...
答:(一)根据《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号公告)第二条规定,对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人出租住房的,减按4%的税率征收房产税。 (二)根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号)规定,对按政府规定价格出租的...
记者25日从国家税务总局获悉,2024年12月1日起一系列房地产税收减免新政策落地实施,最新数据显示,新政实施首月新增减免税116.9亿元,减税红利释放,促进房地产市场平稳健康发展。 国家税务总局财产和行为税司有关负责人介绍,新政包括三方面内容:一是将个人购买住房契税享受1%较低优惠政策的住房面积标准由原来的90平方米提高...
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
2025年第1号 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号,国家税务总局公告2024年第10号修改)等规定,现将土地增值税核定征收率公告如下: 纳税人转让房产及在建工程土地增值税实行核定征收率征收的,核定征收率统一为5%。 在建
本市居民家庭因房屋征收或拆迁,自2011年1月28日起购买或取得的住房,在国家及本市补偿标准内暂免征收房产税。主管税务机关根据有关主管部门提供的电子登记信息受理房产税征免申报事项。 个人住房房产税纳税义务发生时间怎样确定? 政策内容: 《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第八条规定,房产税...
为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,近日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,自12月1日起,将个人购买住房契税优惠政策的住房面积标准由原来的90平方米提高到140平方米,即对个人购买家庭唯一或第二套住房,面积为140平方米及以...
为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,自2024年12月1日起执行。财政部税政司,税务总局财产和行为税司、货物和劳务税司,住房城乡建设...
根据《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45号)规定,对被拆迁人按照国家有关规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。 2.2工程施工企业 一、增值税及附加税费 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,工程施工企业提...
来信内容: 企业出租房产,如何计算缴纳房产税? 处理情况: 房产出租的,以不含增值税的租金收入为房产税的计税依据,按照12%的税率计算缴纳房产税。 对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税。 温馨提示:如企业属于增值税小规模纳税人、小型微利企业,则...
收藏学习!2024年1月1日开始实施的税费政策[发布日期]:2024年01月02日 [来源]:税务总局新媒体 主办单位:国家税务总局天津市税务局 地址:天津市河北区民主道16号 邮编:300010 纳税咨询电话:022-12366 传真:022-24465601 网站标识码:bm29020004 津公网安备12010502100107号 ICP备案序号:津ICP备05004207号-2...
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4月16日,来自重庆市税务局的数据显示,自2024年12月1日房地产契税新政在全国落地实施以来,截至2025年3月,重庆共有14.2万户次购房人申报享受了契税税收优惠,共减免契税近14.5亿元、户均减免1万余元,有效降低了个人住房交易成本,促进了购房需求的释放。 根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》相关...
从国家税务总局获悉,2024年12月1日起一系列房地产税收减免新政策落地实施,最新数据显示,新政实施首月新增减免税116.9亿元,减税红利释放,促进房地产市场平稳健康发展。 国家税务总局财产和行为税司有关负责人介绍,新政包括三方面内容:一是将个人购买住房契税享受1%较低优惠政策的住房面积标准由原来的90平方米提高到140平...
注释:条款失效,第二条失效。参见:《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》财税〔2012〕82号。 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局: 经国务院批准,现将城镇房屋拆迁有关税收政策通知如下: ...
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内容投稿：吕晴思
内容审核：罗娟律师
内容来源：头条_拆迁需要交税吗2025，拆迁补偿所得税政策
