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一、土地纠纷走访记录怎么写

土地纠纷走访记录的撰写至关重要，以下是一些关键要点和书写方法。首先，应明确记录走访的时间、地点以及参与走访的人员，这能为后续的调查和处理提供准确的背景信息。在记录纠纷双方的陈述时，要尽量客观、详细，包括他们各自对土地的权属主张、纠纷产生的原因及过程等。对于双方提供的证据，如土地承包合同、相关证明文件等，也要清晰地记录在案，注明证据的来源和具体内容。同时，走访过程中与双方的沟通交流情况也不能遗漏，包括他们的情绪表达、态度等方面的信息，这有助于更好地理解纠纷的本质和双方的心理状态。此外，还可以记录走访过程中发现的其他相关情况，如周边土地的使用情况、可能影响纠纷的因素等。最后，在记录完成后，要对整个走访过程进行总结，梳理出纠纷的关键问题和重点，为后续的调解或法律处理提供有力的依据。总之，土地纠纷走访记录需做到全面、准确、客观，以确保纠纷能够得到妥善解决。

二、土地租赁纠纷怎么处理

土地租赁纠纷是在土地租赁过程中可能出现的矛盾情况。当遇到此类纠纷时，首先可以尝试协商解决。双方应本着互谅互让的原则，坦诚地交流各自的诉求和困难，通过友好协商达成一致意见，以避免纠纷的进一步扩大。

如果协商无法解决问题，接下来可以寻求调解。可以向当地的土地管理部门或相关调解机构申请调解，这些机构通常会安排专业人员对纠纷进行调解，他们具备丰富的经验和专业知识，能够帮助双方更好地理解彼此的立场，并提出合理的解决方案。

若调解也未能奏效，还可以通过仲裁的方式来解决。仲裁是一种具有法律效力的纠纷解决方式，当事人可以根据双方签订的土地租赁合同中的仲裁条款，或者在纠纷发生后达成仲裁协议，将纠纷提交给仲裁机构进行裁决。仲裁机构会根据相关法律法规和合同约定，作出公正的裁决。

最后，如果以上方式都无法解决土地租赁纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。诉讼是解决纠纷的最终途径，人民法院会依据法律规定和事实证据，对纠纷进行审理和判决，以维护当事人的合法权益。

三、土地纠纷发生怎么办

当土地纠纷发生时，首先应保持冷静，避免情绪化的反应。可以通过多种方式来解决，比如协商。双方应坐下来，心平气和地沟通，明确各自的诉求和立场，尝试达成一致意见。

如果协商无法解决问题，可寻求调解。调解机构通常由专业的调解人员组成，他们具备丰富的经验和技巧，能够帮助双方梳理纠纷的关键点，促进双方的理解和妥协。

若调解也未能奏效，还可以向当地的土地管理部门申请行政裁决。土地管理部门会依据相关法律法规和政策，对纠纷进行调查和处理，作出公正的裁决。

在整个过程中，当事人应保留好相关的证据，如土地承包合同、土地使用证、证人证言等。这些证据对于维护自身的合法权益非常重要。

需要注意的是，土地纠纷的解决途径应根据具体情况选择合适的方式。如果纠纷涉及的金额较大、影响较广或者情况较为复杂，当事人也可以考虑通过诉讼的方式来解决，但这是最后的手段，需要耗费较多的时间和精力。

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内容投稿：许盈文

内容审核：索建国律师

来源：中国法院网-土地纠纷发生怎么办，土地出现纠纷找哪个部门