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作为2025 年“持续推动房地产市场止跌回稳”的重要抓手,“加力实施城中村和危旧房改造”工作 进展备受瞩目。其中,货币化安置模式的广泛运用更被视为撬动市场需求的关键支点。时值 2025 年 年中,这项工作的整体进展如何?货币化安置政策出现了哪些新变化?本轮改造对房地产市场的提振 效果究竟如何?通过对公开数据的全面...
4月1日,东莞市人大常委会公布《东莞市城中村改造条例》(以下简称《条例》)。《条例》是继《广州市城中村改造条例》之后,全国第二个出台的城中村改造地方性法规,将自2025年6月1日起施行。 《条例》聚焦“政府主导、公益优先、规划先行、市场运作、产城融合、共建共享”六大原则,将城中村改造全过程纳入法治轨道。
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1月8日至9日召开的江苏住房城乡建设工作会议“端”出最新城建计划出炉,2025年城建利好不断。 加快推进好房子、好小区、好社区、好城区建设,江苏将新开工改造城镇老旧小区超过700个。积极有序推动城中村改造,实施城中村改造5.6万户。优化住房保障,全省今年将筹集保障性租赁住房5万套,发放租赁补贴14万户(人)。
超大特大城市积极稳步实施城中村改造是重大的民生工程,不仅有助于改善城市居民居住条件,帮助破解“大城市病”,还有利于产业形态优化、城市文明提升,推动城市高质量发展。 然而,超大特大城市城中村改造具有一定特殊性,实施过程中要优先解决哪些问题? 冀文彦认为,要处理好“人、地、钱”三者之间的矛盾。首先要通过制度...
推动“村”的蝶变,滋养“城”的成长,正成为东莞的“破局”之道。 3月20日,东莞召开全市城中村改造工作推进会,部署推进全市城中村改造工作,系统谋划“大中小圈”城中村改造体系,再一次擂响奋进鼓、吹响冲锋号,为超大特大城市加速转变城市发展方式探路。
城中村,改造前是高度复杂的社会综合体,改造后也应保持多样化的生产生活业态 北京丰台区7个城中村改造项目已全部启动,约1.8万居民将因此改善居住条件;重庆2025年前计划启动实施城中村改造项目70个;《广州市城中村改造条例》发布,对城中村改造方式、补偿安置方案等方面进行规范……一段时间以来,全国许多城市都在紧锣...
另一方面“做减法”，降低拆迁补偿等改造成本。李宇嘉建议，应当明确相关征收补偿标准和程序，让社会形成稳定预期。 创新改造模式，发展各种新业态，实现可持续运营 今年以来，各地按照部署积极稳步推进城中村改造。上海提出，2023至2025年，计划启动城中村改造项目30个，让至少1.3万户村（居）民受益；广州计划，今年推进...
随后在2024年，太原市掀起了新一轮的城改潮，截至目前，太原市在2024年相继出让了超五十宗城改土地，并相继发布了多个城改项目的招标、设计方案等公示。那么到了2025年，这轮城改热潮是否会持续？近日有网友在领导留言板咨询2025年城改相关事宜。官方回复称：经市住建局核实：2025年城中村改造名单暂未确定。虽然...
◉ 城中村改造 以往，城中村的老房在拆迁后，业主们不仅能够入住崭新的住房，还能获得可观的拆迁补偿，甚至有机会实现“一夜暴富”的梦想。然而，随着政策的调整，城中村改造的范围已经从原先的35个城市扩展到300个城市，并且明确了到2025年将全面完成2000年前建造的老小区的改造工作。 政策扩大小改造的范围，...
今年以来，结合城市更新和城中村改造，国内多地已提出相关目标和要求。上海明确，2023年至2025年计划启动城中村改造项目30个，让至少1.3万户村（居）民受益。合肥提出，加快推进现有104个城中村改造，推动“货币化安置、异地安置、入股安置”等多元化安置方式。湖南株洲明确，计划用5年时间改造位于主城区范围内的村落...
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，2025年，定额补助的范围扩大了，从2024年重点向超大特大城市和长江经济带沿线大城市倾斜，扩展到向超大特大城市以及黄河、珠江等重点流域沿线大城市倾斜。城市数量也从2024年的15个增加到20个。长沙计划实施城中村改造项目30个 长沙早在2021年就被列为21个城市...
住建部此前透露，将通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。根据中指研究院测算，若按套均100平方米计算，此举可带动约1亿平方米住宅销售，对市场总量的贡献约为10%，这部分需求进入市场有利于推动市场交易活跃度提升。100万套改造体量中部分需求有望在今年底和2025年转化为实际销售，对新房...
城中村改造在2025年无疑将成为一项关键任务。最近召开的中央政治局和中央经济工作会议明确提出，要深入推进城中村住房改造与城市更新工作。同时，住建部已宣布计划将“货币化棚改”政策推广至全国300个以上的城市，并设定每年至少新增100万套棚户区改造的目标。这一系列举措预示着“大拆迁时代”即将来临。上图来源于...
2025年，城中村改造正以前所未有的力度和广度，推动着城市治理能力的现代化，为楼市回稳与城市发展“拆”出一个充满希望的新未来。这不仅是一场关于城市更新的革命，更是一次关于人民美好生活的深刻实践。让我们共同期待，城中村在涅槃中绽放新颜，为城市注入新的活力与魅力，书写属于新时代的辉煌篇章。总之，城中村改造不仅是物理空间的
北京城中村腾退和拆迁“大年” 在北京,城中村的腾退和拆迁工作正在如火如荼地进行。 朝阳区的十八里店乡横街子村已经启动腾退工作,这是酒仙桥二期拆迁后的又一大规模项目。到2025年,朝阳区计划腾退4个村,进行6个村的城中村改造。 除了朝阳...
全国多地就传来大消息 ——2025 年的拆迁旧改大戏正式开锣！要说这波热潮的源头，还得从去年 11 月那场放出 “10 万亿化债大招” 的政府会议说起。这一下，城中村改造名单直接从 35 个城市暴增到 300 个，相当于全国地级市以上城市都要加入这场 “城市焕新” 大行动！不少人开始盘算：要是自家房子刚好...
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内容投稿：常晨灵
内容审核：赵雪玲律师
内容来源：头条_城中村改造2025，关于城中村改造的论文
