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本段提取核心关键词：房屋拆迁补偿纠纷,案由确定,法律依据,解决途径,被拆迁人权益保护。
民事主体间房屋拆迁补偿纠纷案由理解与适用涉及案由确定、法律依据适用和解决纠纷途径等方面。
案由应根据纠纷内容和性质选择；
法律依据主要包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规；
解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼；
处理时需保护被拆迁人权益，遵循法律程序。
本段提取核心关键词：行政案件,案由,作为类,不作为类,行政赔偿类,具体行政行为,行政机关,合法性审查。
人民法院行政案件案由主要分为作为类、不作为类和行政赔偿类。
作为类案件涉及具体行政行为如行政处罚、行政许可等；
不作为类案件涉及行政机关拒绝履行法定职责；
行政赔偿类案件则涉及行政机关违法行为造成的损害。
确定案由时法院会根据被诉行政行为性质分类并依法审查。
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人民法院行政案件案由主要分为作为类、不作为类和行政赔偿类。
作为类案件涉及具体行政行为如行政处罚、行政许可等；
不作为类案件涉及行政机关拒绝履行法定职责；
行政赔偿类案件则涉及行政机关违法行为造成的损害。
确定案由时法院会根据被诉行政行为性质分类并依法审查。
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本段提取核心关键词：行政赔偿诉讼,行政处罚,行政强制措施,行政许可,行政征收征用,不履行职责,合法权益,损害赔偿。
行政赔偿诉讼的案由涵盖多种情况，包括行政处罚、行政强制措施和行政强制执行、行政许可、行政征收征用、行政机关不履行职责及其他行政行为引发的赔偿。
当公民、法人或其他组织认为其合法权益受到行政机关侵害并造成实际损害时，有权依法提起行政赔偿诉讼。
土地使用权纠纷案由主要涉及侵权、补偿及权属三大方面。
1、土地使用权侵权纠纷：
包括一般侵权纠纷，依据《民法典》第一千一百六十五条，以及特殊侵权纠纷，依据《民法典》第一千一百六十六条。
2、土地使用权补偿纠纷：
主要涉及征收补偿纠纷，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，以及其他补偿纠纷，如因公共设施建设等导致的权益受损。
3、土地使用权权属纠纷：
涉及土地使用权的归属问题，如转让、继承等过程中的权属争议，需依据相关法律法规及合同条款解决。
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民事主体间房屋拆迁补偿纠纷案由主要涉及：
1.拆迁补偿协议的履行问题，当一方不履行约定时，另一方可提起诉讼；
2.拆迁补偿标准的争议，包括补偿金额和方式等；
3.强制拆迁引发的纠纷，如被征收人拒绝搬迁可能导致政府申请强制执行。
处理时应遵循法律，确保公平合理。
本段提取核心关键词：行政诉讼,案由,行政处罚,行政强制措施,行政许可,自然资源权属争议,征收征用,行政不作为。
行政诉讼的案由主要包括行政处罚类、行政强制措施类、行政许可类、自然资源权属争议类、征收征用类、行政不作为或拒绝履行类、侵犯经营自主权类以及其他侵犯合法权益类。
这些案由涵盖了公民、法人或其他组织对行政机关的具体行政行为不服，依法向人民法院提起的诉讼，旨在保护其合法权益，监督行政机关依法行使职权。
本段提取核心关键词：行政诉讼,案由,行政处罚,行政强制措施,行政许可,行政确权,征收征用,行政不作为,合法权益。
行政诉讼提起的案由主要包括：
1.对行政处罚不服，如对拘留、吊销执照等处罚的异议；
2.对行政强制措施和强制执行不服，如查封、扣押等；
3.行政许可类问题，如申请许可被拒或未答复；
4.行政确权类争议，涉及自然资源所有权或使用权确认；
5.征收征用及补偿问题；
6.行政不作为，如行政机关拒绝履行职责；
7.其他侵犯合法权益的行为。
本段提取核心关键词：商品房纠纷,房屋买卖合同,房屋权属,物业管理,相邻关系,开发商违约,违约责任,诉讼仲裁。
商品房纠纷主要包括房屋买卖合同纠纷、房屋权属纠纷、物业管理纠纷、相邻关系纠纷及其他纠纷。
处理商品房纠纷时，建议咨询专业律师。
期房或集资房开发商违约时，购房者或业主可依据购房合同追究开发商违约责任，包括支付违约金、赔偿损失，甚至解除合同并退房。
若开发商拒绝承担责任，可向法院提起诉讼或申请仲裁。
处理过程中，保留相关证据并咨询专业律师至关重要。
本段提取核心关键词：拆迁,舆情纠纷,合法性,补偿安置,监管问责,宣传教育,征地拆迁纠纷,补偿方式,补偿标准。
拆迁引起舆情纠纷时，应确保拆迁合法、公正、透明，并依法进行补偿安置。
通过公开透明沟通、建立沟通渠道、积极回应关切来化解矛盾。
同时，加强监管和问责，查处违规行为，引导舆论理性看待拆迁问题。
处理纠纷需从确保合法性、建立舆情应对机制、依法处理补偿纠纷及加强宣传与教育等多方面入手。
征地拆迁纠纷原因包括宣传不到位、法律法规不健全、补偿方式单一及补偿安置标准不完善等。
本段提取核心关键词：土地出让金,退还,政府主导拆迁,公共配套设施,关联企业,奖励或补助,法律法规,政策规定。
退还土地出让金的案由主要涉及政府主导下的特定情形，包括：
一、政府主导拆迁的相关情形，如用于安置回迁房、拆迁补偿及基础设施建设。
二、土地出让金返还用于公共配套设施建设，如学校、医院等。
三、政府将土地出让金返还给关联企业或个人，可能作为奖励或补助。
四、未约定具体事项的土地出让金返还。
退还土地出让金必须遵循相关法律法规和政策规定，确保程序合法透明。
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内容投稿：冯可
内容审核：冯兴元教授
内容来源：头条_拆迁补偿的案由有哪些2025，房子拆迁赔偿怎么算的
